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大家怎么看酒泉房价走势

发表于 2010-4-22 09:58:19 | 查看: 25838| 回复: 103

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精彩人生

发表于 2010-4-22 13:24:27

芝麻开花节节高

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一米黑影

发表于 2010-4-22 16:48:39

最慢十年之内翻翻

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zzxiang1974

发表于 2010-4-22 19:58:32

大家买就涨，大家不买就跌，主要看大家

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argus

发表于 2010-4-23 09:55:20

本帖最后由 argus 于 2010-4-23 10:07 编辑

短期内本人看平的原因在于：1、近段时间政策心理威慑力比较大，投资炒房者数量必定大为减少，刚性需求将成为房市主体，所以大幅上涨的空间不会很大；2、个人认为每平3000+的房价应该说是基本合理，符合酒泉人们收入水平的，泡沫不是很大；3、本人根本不信所谓的房产税能帮助降房价，何况这些到酒泉这样的三线城市还有很长的路要走，据我所知的房产商和炒房人的心理，政策带来的成本增加因素对已经开发或者已经握在手中的房产影响不是非常大，不是非要在短期内出货不可，房价大幅下降的可能性也几乎没有。
这也许就是政府想达到的预期目标吧。

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草根猎人

发表于 2010-4-23 23:17:10

媒体天天在讲房价，其实是在做秀。给房地产商做宣传，在老百姓买房的时候稍带的把地皮一并卖掉，就等于买了块“豆腐”顺便带了块“肉”。完了还给别人说为什么豆腐这么贵

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酒郡黑鹰

发表于 2010-4-26 18:58:44

从宏观上来看只是放慢了涨的步伐。但是本人关注过我们酒泉各个广告上的出售房屋的情况。现在酒泉二手房房价已经下来了。所以只要在我们酒泉政府按规矩办事房价肯定能下来。但是房价的最终价格决定于需求。银行下一步要加息。房地产商他抬高价格你可以不买，为什么要急于买房呢？可以申请房屋补贴。地产商一天不降价本人一天不买房。看地产商你利息可以背多久。

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春之骄子

发表于 2010-4-26 20:05:27

酒泉好多小区都有房不卖，大家说地产商是什么意思？

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peteryjp

发表于 2010-4-26 23:29:20

现在酒泉开发商囤地，捂盘的现象非常严重，而且还有就是中小户型房子开发比例严重低于国家规定，这些都是与中央政策相违背的，但是更严重的是市政府对这些都视而不见，这是酒泉房价不断上涨的制度保障。

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jq686

发表于 2010-4-27 07:58:29

牛肉面都涨价了，房价还能降下来吗？

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下山虎

发表于 2010-4-28 00:01:10

本人有间小屋，还能凑乎着生活，抄房团不容易转我的钱

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沙鸥

发表于 2010-4-28 18:05:55

慢慢的看着，慢慢的生活！

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gshewei520

发表于 2010-4-30 17:55:46

这里的东西真的不错，看看就知道http://pindao.huoban.taobao.com/tms/channel/lady.htm?pid=mm_16461687_0_0&eventid=101345

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wwh0802

发表于 2010-4-30 23:50:14

芝麻开花节节高

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魂牵梦绕

发表于 2010-5-2 01:43:02

回复 14# wwh0802

这芝麻恐怕是掉水田里去了

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大漠红柳

发表于 2010-5-4 16:11:54

不好说啊！

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ywjxfzx

发表于 2010-5-12 22:35:08

南苑小区一楼 74平方米, 精装修,带地下室出售!价格面议!电话:5999169

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ywjxfzx

发表于 2010-5-12 22:35:52

南苑小区一楼 74平方米, 精装修,带地下室出售!2002年房,价格面议!电话:5999169

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0木叶0

发表于 2010-5-13 11:45:12

现在什么都涨，就是工资不涨啊~~听朋友说房价又要涨了

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轻舞飞扬520

发表于 2010-5-13 15:10:18

政府的土地出让金越来越高，俨然是开发商以外的最大获利者。如果没有炒房的人，酒泉的房子早饱和了。大家看看那些新修的楼盘入住率有多高。超级鄙视炒房的人，那些人炒的不是房子，而是老百姓的生活和希望。在房价这一点上，对政府很失望，政府和地产商总是在躲猫猫

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山水相依

发表于 2010-5-13 15:37:05

看涨

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来到酒泉

发表于 2010-5-13 15:59:14

只会是涨呀！

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和谐2010

发表于 2010-5-20 21:42:48

人民币贬值，房价水涨船高

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『葬月』

发表于 2010-5-21 11:14:50

能不涨就算好了！肯定不会降的！

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无灵

发表于 2010-5-22 13:54:19

短时期内说降是不可能的。材料、人工不都在涨么。有些城市是靠修建经济适用房来平房价的。但是很显然政府不会让每个购房者都拥有一套经适房的，政府收入打哪儿来呢？

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peteryjp

发表于 2010-5-23 21:04:28

回复 25# 无灵的帖子

目前酒泉住房成本价是多少你清楚吗？地价最高也就1000元一平米，建筑成本，包括材料和工价，均不足1000元每平米，你自己看看各个住宅小区中标公告就知道了，别再呢梦想着成本有多高了，给开发商和政府的不作为辩解。酒泉房价涨幅过大的最主要原因是炒房严重，政府不落实住建部和发改委相关政策措施造成的。

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