请乡村振兴局回复——关于乡村住房改建问题

水木白杨

希望领导回答一下，否则只能去《人民网》的市长回答论坛提问题了，那个貌似必须回答。
本人有已下问题，前面论坛官方公布电话0937-2610513电话算是通了，可惜没人接。我想请肃州区乡村振兴局的领导给予解答：
1、本次房屋改造，补助最多10万元，请问这10万元是原房屋拆迁补偿？？？还是原房屋宅基地拆迁补偿？？？（前面看中央发文，说是宅基地是村集体所有，只有使用权）请领导明确？？
2、享受了这10万补贴，是不是必须拆除原来的宅基地房屋？？？
2、新建设房屋是否有产权证（原来的土坯房是给发了证的）？？？
3、后续养殖区是否还要农户自己掏钱修建？？如果修建，是怎么收费的？？
4、村里原来登记意向：农户可以自己选择是2层小楼，或者多层(1-6层)楼房，但是现在3月了，前几天通知2层小楼不修建了，只修建多层楼房，后期也无修建2层小楼计划，请领导给予解答，到底是后期给不给修建？？还是要逼迫搬迁楼上（多部分搬迁楼上，剩下的也只能被迫搬了）。
5、农村修建多层(1-6楼)已经是国家都不提倡的事情了，除了一线大城市的郊区，前面如山东省、湖北等地修多层楼房已经证明是错误的，政府已经重新给规划修建了平房或者2层小楼，为什么有前车之鉴，酒泉政府还要给修建多层楼房？？？
6、修建楼房公摊面积，以后的电梯费，物业费等等一系列费用加大了农民负担，政府为什么不考虑，还要让修建楼房？？？农民是跟政府走，政府提倡修楼，然后各种动员，住进去以后才会知道咯。
7、严重质疑这中间的问题：村委会到底是利益驱动还是真心办实事，希望政府切实为民办事，人在做，天在看，不要干缺德事，干多了小心灾祸上身。

mqb520

政策是让农民致富，执行起来是让农返贫。真不知道是好事还是坏事。
村里年前就通知了，和邻居们一起算了一下，基本都是背了债，房子还变小了，养殖基本废了，以后的的生活成本会越来越高。
也想问一下，酒泉是农民自愿还是强制？

玩主

一个队，40户人。30户人不同意，不就搞不下去了么。难不成会强拆？

科比的Fans

多下乡了解了解吧！银行支持的8万元补息贷款，需要贷款15年，并且是需要三联保的！15年什么概念，乡里很多都是五六十岁的人，15年的担保人哪里有？谁给我担保？

一个正直的市民

mqb520 发表于 2022-3-5 17:01
政策是让农民致富，执行起来是让农返贫。真不知道是好事还是坏事。
村里年前就通知了，和邻居们一起算了一 ...

终于有明白人啊！我们就是拆迁户，现在就是驴粪蛋蛋表面光，听起来好像多有钱，只有自己知道啥钱都没有，解释还解释不清楚，唉，！现在想起来还是农村好，停车方便，又宽敞，住楼房啥都要钱。有啥好的，我就想不通，同意拆迁的那些人是怎么想的！

szqxczxj

“关于乡村住房改建问题”的回复

网友:
       您好！关于你在酒泉在线网站中，反映的“关于乡村住房改建问题”，现答复如下：
       为补齐全区农民群众住房改善这一短板,让广大农民群众住上好房子、过上好日子，区委、区政府按照实施乡村振兴战略总体要求，在全区实施农房改造提升工程，这不是全国普惠性政策，是区委、区政府决定实施的惠民工程。
       1.按照2022年农房改造实施方案，今年在农房改造提升示范点新建住房的农户，政府以每户10万元的标准予以补助，补助资金只能用于住房修建及基础设施建设。政府10万元补助是建房补助不是拆迁补偿。
       2.列入示范点建设范围内愿意新建住房的农户都能享受补助政策，按照“一户一宅”政策，新建住房的必须拆除原有住房。其中，原址重建的，先拆后建；异地新建的，待新房建成后，拆除原有住房并复垦。
       3.新建住房的农户，在按程序取得新建住房后，原宅基地产权证件收回，对新建住房宅基地重新确权登记，并颁发产权证书。
       4.后续养殖区根据群众需求和意愿，按照规划选址进行修建，修建费用采取政府补助+农户自筹的办法多渠道筹措解决。
       5.按照2022年农房改造设计要求，新建住房为平层、二层和三层住宅，层高最高为三层。示范点新建住房设计充分考虑科学性、实用性及舒适性，楼层完全根据群众意愿，由建房群众自行协商确定，不搞“一刀切”。
       6.示范点新建住房层高最高为三层，可不安装电梯，不产生电梯费。物业管理由乡镇村组采取共管共享模式，通过筹建业委会、制定村民公约，实行“自治共管”，让农民群众切实享受到新农村建设“红利”。
      7.实施农房改造提升工程的主要目的，是通过政府补助、农户自筹和政府投资的形式，彻底改变农村环境脏乱差和居住水平不高的问题，最终目的是让愿意在农村生活的群众住上兼具抗震和安居功能的好房子，过上与时代同步的现代生活。
       以上回复，如不清楚或有疑惑，请致电咨询区乡村振兴办，电话：0937-2610513，0937-2610867。

                                                                             肃州区乡村振兴局
                                                                                2022年3月6日

科比的Fans

重要的事情说三遍：政府贴息的8万贷款需要3户联保，也就说银行需要你请余外的2个担保人，担保13到15年，哪里找15年的担保人？这不是最大的风险？大部分农村人都五六七十岁了，谁给担保15年？

科比的Fans

重要的事情说三遍：政府贴息的8万贷款需要3户联保，也就说银行需要你请余外的2个担保人，担保13到15年，哪里找15年的担保人？这不是最大的风险？大部分农村人都五六七十岁了，谁给担保15年？

℡Mr韡峇

科比的Fans 发表于 2022-3-7 00:24
重要的事情说三遍：政府贴息的8万贷款需要3户联保，也就说银行需要你请余外的2个担保人，担保13到15年，哪 ...

确实是这样

mqb520

理由，太多 发表于 2022-3-6 13:03
终于有明白人啊！我们就是拆迁户，现在就是驴粪蛋蛋表面光，听起来好像多有钱，只有自己知道啥钱都没有， ...

是啊，还是大院子住的舒服。也方便老年人居住，多好的乡村风光啊

老兔子

搞清政策再看

追逐影子的人

让一伙上50岁的老年人再奋斗15年了再再再退休，劳动光荣，享清福有罪{:sweat:}

撒浪嘿哟

还是喜欢有牛羊，有鸡叫的农村！

強少

现在的领导都是拍脑袋决策，然后坐等升迁，最后拍屁股走人，劳民伤财的政绩工程！！！

王老五

不住新房会强拆吗？

正电子

楼主，还有一个关键的问题，上面要求是土坯房改造，到了村里面成了修楼房，很多农户的房子都是新砖房，也要拆除了，不知道这是几个意思？是农民太有钱了，还是国家的钱太多了，关键是没必要

lgj

哎   就是最近几年新修的砖混楼板房咋办？也得拆么？造价接近二十万才给补偿上几万块怎么办？

18793715692

政府补的10万，为什么到农户家还有7-8万了，再的2-3万又说是搞绿化了。

mqb520

18793715692 发表于 2022-3-14 12:02
政府补的10万，为什么到农户家还有7-8万了，再的2-3万又说是搞绿化了。

有的村说到农民手里只有5-6万，也没有一个统一说法。