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公摊面积

 
发表于 2021-9-22 17:29:10 手机APP | 查看: 11812| 回复: 16
问一下现在酒泉的新小区，小高层一梯两户型。大概公摊在面积百分之多少。知道的说一下谢谢。
发表于 2021-9-22 17:59:28
我家17平   6层   带电梯

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发表于 2021-9-22 18:06:38
一般情况下的经济户型，单电梯在20%左右，双电梯在25%左右。豪华户型（电梯直通户内）除外！

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发表于 2021-9-22 18:20:55
我家10平
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lijz  
发表于 2021-9-27 08:31:46
我家22平

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发表于 2021-9-27 09:01:36
一般在20%左右

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发表于 2021-9-27 10:17:45
我家小高层，130.94，实际使用面积108.23。这个应该是公摊比较少的了。一般小高层单电梯在二十三左右，高层在二十七左右。

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发表于 2021-9-27 12:56:54 手机APP
民益街个人房子出租，鼓楼附近学区房，两室一厅，设施齐全，拎包入住。电话15390577620，随时看房。

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发表于 2021-9-27 15:15:47
我购房面积124.7，合同上面使用面积99.4，还不到100，感觉受到了极大的侮辱，但是没有办法啊，双梯3户，总高17层。

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mybd  
发表于 2021-9-28 12:19:39
公摊面积。国家有规定

7层内的  公摊百分7---百分12
7---12层  公摊百分10--百分16
12---33层  公摊百分14--百分24

开发商对公摊只会多不会少

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发表于 2021-9-28 12:50:13 手机APP
我说呢。我就感觉人家北上广重庆的房子，80平咋跟我们100平的差不多！

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发表于 2021-10-3 11:15:10 手机APP
见过航天，建筑面积100不到，公摊28

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发表于 2021-10-8 17:41:54
公摊是按公共面积均摊下来的，不过个别设施的公摊计算的不是整体均摊。比如电梯 地下车场 这些都是经验加权

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发表于 2021-10-8 19:34:16
100平米的房子，公摊应该在20平米吧

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蜜意柔情 发表于 2021-10-9 08:43 详情  回复
和房子多大没有必然联系 主要是公共地域的大小和容积率决定的 什么花园广场 水电重注 物业办公室 门房 这些越大 得房率越低 公摊也就去越大
发表于 2021-10-9 08:43:15
工程师 发表于 2021-10-8 19:34
100平米的房子，公摊应该在20平米吧

和房子多大没有必然联系 主要是公共地域的大小和容积率决定的  什么花园广场 水电重注 物业办公室  门房 这些越大 得房率越低 公摊也就去越大

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发表于 2021-10-10 11:07:26 手机APP
成林大厦100平房子感觉有40个公摊面积

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发表于 2021-10-15 11:48:05
乔林庭院  106的面积  公摊22.29   总高10层 一梯2户

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