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酒泉在线»首页 › 互动栏目 › 百姓话题 › 今年房价到底咋样？
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今年房价到底咋样？

 
发表于 2021-9-15 11:33:27 | 查看: 30789| 回复: 82
经年房价到底咋样？我的房子位置又好，结构又好，用尽方子了，还是卖不了，看看有没有有特殊卖方本领的高手出出招？
13209409111
发表于 2021-9-15 17:46:13 手机APP
这么好 说来听听 你的房子在哪？

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目击者. 发表于 2021-11-4 13:30 详情  回复
南城巷1-501
目击者. 发表于 2021-9-16 13:07 详情  回复
在南城巷一号楼501，六层楼，我是五楼，南北坐向，三室一厅，房本142.实际超过150平。
发表于 2021-9-15 17:51:27
比较感兴趣，你的好房子在哪个好位置？

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目击者. 发表于 2021-11-4 13:31 详情  回复
南城巷1-501
目击者. 发表于 2021-11-4 13:30 详情  回复
南城巷1-501
目击者. 发表于 2021-9-16 13:07 详情  回复
在南城巷一号楼501，六层楼，我是五楼，南北坐向，三室一厅，房本142.实际超过150平。
发表于 2021-9-15 17:56:37 手机APP
多层二手房卖不上价，高层带电梯看地段，看不小区绿化。

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发表于 2021-9-16 08:57:48 手机APP
你价格卖的太高了呗{:}

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目击者. 发表于 2021-11-4 13:31 详情  回复
可以商量
目击者. 发表于 2021-9-16 13:08 详情  回复
不高。150平，600000万左右。】
发表于 2021-9-16 09:13:56
这是一个好主意

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发表于 2021-9-16 10:28:32
给钱  哥 帮你卖 怎么样

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目击者. 发表于 2021-9-16 13:09 详情  回复
可以啊 13209409111
发表于 2021-9-16 11:05:55
有房的今年赶紧出手，没房的再撑撑，看看最近房地产的新闻就能看了，高房价撑不了多久了，肯定会降，虽然降的不会很多，目前恒大，绿城等大房企都撑不住了。

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坎坷 发表于 2021-9-16 12:40 详情  回复
看新闻 恒大不是资不抵债了么 负债高于自身资产按理不应该是要破产清算吗
发表于 2021-9-16 11:23:49
没用的  我世博有套房子97平4楼  40万都没人要{:}放着吧

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粒子 发表于 2022-7-12 00:00 详情  回复
四十万我要了，留个电话
凌诺丫头 发表于 2021-9-23 11:05 详情  回复
方便留个联系方式吗？
挚爱你的美 发表于 2021-9-16 11:31 详情  回复
啥都不说了。35万，全款要了
发表于 2021-9-16 11:31:54 手机APP
zxl110a 发表于 2021-9-16 11:23
没用的  我世博有套房子97平4楼  40万都没人要放着吧

啥都不说了。35万，全款要了

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发表于 2021-9-16 11:57:06
    理性看待吧！从现在的势头看房价应该会长期处于稳定阶段，不会不变，只是随着大经济波动。难有大涨势头了。想房价掉的，也要理性看待，都希望房价掉，掉下去的房价必然会从其他地方补回来。现在的经济都是一环套一环，房价掉了工价必须掉、材料必须掉、用地必须掉......就好比卖房的和卖菜的，卖房的房子贵，卖菜的买不起，那就涨菜价，菜价涨了卖房的觉得菜都涨价了自己吃菜不划算了，那就再把房价撬一撬。以此类推，各行各业都是类似这种关系，所以房价大涨大跌都没有好处，最终应该会在国家干预下，稳定发展。
    楼主的房子卖不掉，和现在新修小区有关，毕竟人的生活水平都在上升。新修的小区设计规划周边建设更合理，居住环境更好，况且剩余新房较多，你的房子卖四十个，新房贵十几个，有部分人可能会考虑再带点款也就可以买新房了。当然还有观望者。所以我的建议还是理性看待，不要有大涨大跌的疑问。

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___hero 发表于 2021-11-5 10:35 详情  回复
房子属于商品，而商品的价值不取决于他本身的成本，而取决于市场的需求，供大于求自然会贬值。例如生产成本五毛钱的铅笔，如果使用的人多供不应求价格自然会上去，但是假如没人使用，而厂家又有大量的积压库存，是你
发表于 2021-9-16 12:40:35 手机APP
mqb520 发表于 2021-9-16 11:05
有房的今年赶紧出手，没房的再撑撑，看看最近房地产的新闻就能看了，高房价撑不了多久了，肯定会降，虽然降 ...

看新闻 恒大不是资不抵债了么 负债高于自身资产按理不应该是要破产清算吗

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mqb520 发表于 2021-9-16 16:43 详情  回复
恒大负债2万多亿，这个雷要是爆了，对银行影响太大了，不光是恒大，好几个地产商都是这种情况，并且，银行对二手房的贷款全面缩紧了，交易量下降了80%，再等等吧
wdcd  
发表于 2021-9-16 12:48:20 手机APP
消防工程公司招水电工普工做饭大姐
15209378522

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发表于 2021-9-16 12:51:30 手机APP
不是都出台限跌令了么，不让跌啊！所以刚需就买，不需要就观望！

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mqb520 发表于 2021-9-23 10:27 详情  回复
限跌的意思是不让进行大幅度的降价销售，缓慢的跌是可以的，你看看北京环京的房价，19年3万多，20年2万多，现在1万多都卖不了去。 三四五线城市政府为了稳住经济和人心，表面上是不会让大跌的，可是市场撑不住，银行
发表于 2021-9-16 13:07:30
坎坷 发表于 2021-9-15 17:46
这么好 说来听听 你的房子在哪？

在南城巷一号楼501，六层楼，我是五楼，南北坐向，三室一厅，房本142.实际超过150平。

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坎坷 发表于 2021-9-16 17:06 详情  回复
昌鑫市场西门那的吗？那里就是车不好停
发表于 2021-9-16 13:07:49
赵德福 发表于 2021-9-15 17:51
比较感兴趣，你的好房子在哪个好位置？

在南城巷一号楼501，六层楼，我是五楼，南北坐向，三室一厅，房本142.实际超过150平。

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工程师 发表于 2021-10-8 10:36 详情  回复
南城巷的房子都相对比较老旧，你的房子面积比较大，却是5楼。真正想买大房子的人都不是太差钱，没人愿意买你的5楼老破大。
发表于 2021-9-16 13:08:28
东晨先生 发表于 2021-9-16 08:57
你价格卖的太高了呗

不高。150平，600000万左右。】

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蜜意柔情 发表于 2021-9-16 18:34 详情  回复
你这个价格 我卖不出去啊
xuanyuneyeye 发表于 2021-9-16 17:28 详情  回复
600000万，相当于60亿，确实不高，总算知道楼主你的房子怎么卖不出去啦
发表于 2021-9-16 13:09:17
lievcx 发表于 2021-9-16 10:28
给钱  哥 帮你卖 怎么样

可以啊 13209409111

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发表于 2021-9-16 15:15:12
房子不是卖不动，而是价位还是有点高，有价无市，如果不是急用钱，还是放着吧，租出去也行啊。如果还是卖不动，就便宜市场价的10%，变现才叫钱，没变现也就算是个资产。

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挚爱你的美 发表于 2021-9-16 17:08 详情  回复
现在租都不好租，出租的房子太多了
发表于 2021-9-16 16:28:31
装修好低价卖吧，二手房不好卖

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发表于 2021-9-16 16:43:23
坎坷 发表于 2021-9-16 12:40
看新闻 恒大不是资不抵债了么 负债高于自身资产按理不应该是要破产清算吗  ...

恒大负债2万多亿，这个雷要是爆了，对银行影响太大了，不光是恒大，好几个地产商都是这种情况，并且，银行对二手房的贷款全面缩紧了，交易量下降了80%，再等等吧

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发表于 2021-9-16 16:44:50
酒泉房价太高，卖不起啊

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mqb520 发表于 2021-9-16 17:07 详情  回复
按 市场规率，酒泉房价现在处于高位（找人接盘阶段，和17年房市差不多，越炒越高，越高越买，中国人就这样），由于金融政策的收缩，房地产商可用资 金越来越紧张，二手房贷银行已经开始限制的情况下，这种高位坚持不
发表于 2021-9-16 17:06:17 手机APP
双林商贸 发表于 2021-9-16 13:07
在南城巷一号楼501，六层楼，我是五楼，南北坐向，三室一厅，房本142.实际超过150平。 ...

昌鑫市场西门那的吗？那里就是车不好停

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目击者. 发表于 2021-9-24 08:51 详情  回复
实际情况不是这样的，我们楼下一圈都可以停，要是觉得费事 就停在停车场交个费用，和你交物业是一个道理。
发表于 2021-9-16 17:07:14
石安 发表于 2021-9-16 16:44
酒泉房价太高，卖不起啊

按 市场规率，酒泉房价现在处于高位（找人接盘阶段，和17年房市差不多，越炒越高，越高越买，中国人就这样），由于金融政策的收缩，房地产商可用资 金越来越紧张，二手房贷银行已经开始限制的情况下，这种高位坚持不了多久，只是政策不允许降太快，东部现在是买房的最佳时机，西部现在还处于17年东部的情况，再等等就会有结果了。

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我就看看不说话 发表于 2021-9-16 17:14 详情  回复
我感觉你说的还是非常有道理的，现在大部分一二线城市限购，本地户口也只能买一套房。买房查首付来源（父母给的必须在个人账户停留6个月以上），银行也严格限制额度及审批程序，买房难度不可谓不大。一二线城市的炒
发表于 2021-9-16 17:08:51 手机APP
chai2739094 发表于 2021-9-16 15:15
房子不是卖不动，而是价位还是有点高，有价无市，如果不是急用钱，还是放着吧，租出去也行啊。如果还是卖不 ...

现在租都不好租，出租的房子太多了

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发表于 2021-9-16 17:14:10 手机APP
mqb520 发表于 2021-9-16 17:07
按 市场规率，酒泉房价现在处于高位（找人接盘阶段，和17年房市差不多，越炒越高，越高越买，中国人就这 ...

我感觉你说的还是非常有道理的，现在大部分一二线城市限购，本地户口也只能买一套房。买房查首付来源（父母给的必须在个人账户停留6个月以上），银行也严格限制额度及审批程序，买房难度不可谓不大。一二线城市的炒房客，大量资金只能转入三四五线城市。我个人认为酒泉的房价应该不会再涨了，大概率会长期横盘，毕竟人口在这里放着，隔壁张掖才3000左右。

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mqb520 发表于 2021-9-16 19:22 详情  回复
是的，现在东部，南部的购房资金基本被锁死了，只能往西部流，利用大众的心理收割一批接盘侠，然后只能是老百姓吃亏，酒泉的房价这两年涨得太不合理了，北京，上海都在降，酒泉反而在涨，而酒泉并没有产业和人品基数
发表于 2021-9-16 17:28:02
高铁新区那里新开的楼盘，三个月涨了400块，比涨工资快多了。

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发表于 2021-9-16 17:28:45
双林商贸 发表于 2021-9-16 13:08
不高。150平，600000万左右。】

600000万，相当于60亿，确实不高，总算知道楼主你的房子怎么卖不出去啦{:} {:}

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发表于 2021-9-16 17:56:27 手机APP
双林商贸 发表于 2021-09-16 13:08


不高。150平，600000万左右。】
跟我签委托 我给你卖

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阿兵 发表于 2022-7-1 15:54 详情  回复
怎么签？
目击者. 发表于 2021-12-6 14:42 详情  回复
可以，13209409111联系我
发表于 2021-9-16 18:34:08
双林商贸 发表于 2021-9-16 13:08
不高。150平，600000万左右。】

你这个价格 我卖不出去啊

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