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吉祥如意阿木木  

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白纸黑字签订的合同，怎么就给判成合同无效了，法院的来看看

 
发表于 2021-9-10 00:53:07 手机APP | 查看: 10233| 回复: 27
今年3.9日，我们业务员带领客户看了一套百合园29号楼（顶楼）6楼的房子，121平米，44万成交！整个谈判及签订合同耗时4个多小时，属于夫妻共有财产，女方一个人签订的合同，收了2万定金，在洽谈过程中，女方通过微信语音功能三次与其老公确定，交易细节及价格，并且将合同发图片给其老公认认真真阅读过了，签完合同，约定交首付的时候，觉得房子卖便宜了，就是不收钱，不配合办手续……还一纸诉状把中介和买方都告到了法院，一次开庭请求撤销合同，后期到了判决前，又将诉求改成了，合同无效！因为找了律师，还是跟法官比较熟，最终法院判决，还真的是合同无效！合同里有一条写的很清楚：出售房必须保证自己出售的此套房产产权无任何瑕疵，本人可以全权代理，且同户籍及共有人都同意……怎么就判的无效了！请有关部门关注一下！中介作为最卑微的职业，常常让人看不起，但是，我们是用自己自己的双手挣着阳光下的钱！客户一个电话，不管我们身在何方，不管白天黑夜，刮风下雨，我们都奔走在城市的大街小巷，凭劳动挣钱！辛辛苦苦，贴广告，找房源，在打广告，找客户，带客户，洽谈价格，签订合同，好不容易帮业主卖了一套房，他还狗咬吕洞宾，仗着自己有钱，有势就把我们告上法庭，关键是法院也带着有色眼睛，不仅不维护买房的人的利益，还判个合同无效！买房的小伙是个外卖小哥，为了买他的房子凑够首付，把自己巨龙的房子都低价卖了，到最后自己签合同买的房子，又不卖了！你说说，试问那个不寒心！我们作为最底层的小老百姓，无依无靠，希望有人关注！替我们声援
发表于 2021-9-10 11:30:07 手机APP
121的顶楼44万都觉得卖便宜了？我的天哪，酒泉的房价真的是让人脊背发凉，有些人还总说酒泉的房子很多，卖房的都是虚张声势，越看越看不懂这房子行情！

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挚爱你的美 发表于 2021-9-10 15:59 详情  回复
六楼，121，人家地段也不偏。44万肯定便宜了呀，一个平还不到3700。
QQ  
发表于 2021-9-10 11:36:13
{}{}

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发表于 2021-9-10 11:36:19
授权委托书出示一下  微信确认可以作为证据 请出示微信确认的录像和记录，否则你可以 按50%的产权表达意愿向已经签字的那个女人主张你的损失赔偿

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发表于 2021-9-10 15:14:20
{}{}

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发表于 2021-9-10 15:47:56
别的不做评论，就拿你这句中介是最卑微的职业就事论事，怎么中介就是最卑微的职业了？满楼道贴中介广告卑微了？低价房买了廉价材料装修好高价卖出卑微了？楼主，能解答一下吗？

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发表于 2021-9-10 15:59:07 手机APP
夕阳无限好 发表于 2021-9-10 11:30
121的顶楼44万都觉得卖便宜了？我的天哪，酒泉的房价真的是让人脊背发凉，有些人还总说酒泉的房子很多，卖 ...

六楼，121，人家地段也不偏。44万肯定便宜了呀，一个平还不到3700。

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夕阳无限好 发表于 2021-9-10 21:39 详情  回复
买房子最不应该考虑的就是六楼，44万都掏出来了，再加些买个楼层好一点的，实在不行再加些买个同一位置的新房子。每次看到有些人的太阳能不管好，就担心把六楼房顶泡塌了。
蜜意柔情 发表于 2021-9-10 16:08 详情  回复
这个法律允许噻 没有低于酒泉官方公布的保障价格嘛
发表于 2021-9-10 16:08:24
挚爱你的美 发表于 2021-9-10 15:59
六楼，121，人家地段也不偏。44万肯定便宜了呀，一个平还不到3700。

这个法律允许噻 没有低于酒泉官方公布的保障价格嘛

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发表于 2021-9-10 16:27:17 手机APP
上诉

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发表于 2021-9-10 16:27:32 手机APP
抖音买热门

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发表于 2021-9-10 16:28:07 手机APP
002340格林美 发表于 2021-09-10 11:22
中介不是最卑微的职业，而是最卑b的职业
说说看

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发表于 2021-9-10 16:29:46 手机APP
以后一方来签合同 把定金打到夫妻另外一方的账户

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发表于 2021-9-10 16:34:25 手机APP
lievcx 发表于 2021-09-10 11:36
授权委托书出示一下  微信确认可以作为证据 请出示微信确认的录...
看城市情况吧酒泉基本上没有跟房主签委托书的 但是微信上有约定服务费等 能否作为证据？ 懂得话私信我一下

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发表于 2021-9-10 18:09:54 手机APP
我不上就打野 发表于 2021-09-10 15:47
别的不做评论，就拿你这句中介是最卑微的职业就事论事，怎么中介...
那是专门转房子的 你搞清楚 

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发表于 2021-9-10 18:12:38 手机APP
你不能提供她跟她老公沟通的证据啊！ 

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发表于 2021-9-10 18:34:10 手机APP
正规的房屋中介确实不容易。劳心劳力还不一定成交。

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发表于 2021-9-10 21:39:05 手机APP
挚爱你的美 发表于 2021-9-10 15:59
六楼，121，人家地段也不偏。44万肯定便宜了呀，一个平还不到3700。

买房子最不应该考虑的就是六楼，44万都掏出来了，再加些买个楼层好一点的，实在不行再加些买个同一位置的新房子。每次看到有些人的太阳能不管好，就担心把六楼房顶泡塌了。

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发表于 2021-9-11 06:09:39
百合园油田的房子没产权吧？
最重要的是，作为一个成年人，说话不要随便说。法院是讲法律讲证据的，不要肆意猜测，随意攻击，畅所欲言。你挑战的是司法权威。
房产是共有不动产，女方一人签字，对男方一半属无权处分。必须经过男方签字确认，表示同意或追认，人家不同意不追认，你不能强买强卖。
没人攻击中介这份工作怎么样，关键是自己要尊重自己。

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发表于 2021-9-11 10:43:13 手机APP
张大学士 发表于 2021-09-11 06:09
百合园油田的房子没产权吧？
最重要的是，作为一个成年人，说话...
油田的房子有产权很久了 说话不能张口就来吧！ 女人微信上跟男人确认过了只是男人没有办法签字而已被钻了空子 你这个张口就来 给人家安个不尊重自己的帽子实在不合适吧！ 他们犯的只是程序错误

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夕阳无限好 发表于 2021-9-11 12:55 详情  回复
发帖人言辞确实不当，说那样的话确实是对自己不负责任。作为旁观者，中介输了官司明显就是在操作程序上有漏洞，让人家钻了空子。明知自己的错反而诬赖法院的不公正，这就是不尊重自己的信誉，从而质疑这家中介公司的
发表于 2021-9-11 12:55:58 手机APP
东晨先生 发表于 2021-9-11 10:43
油田的房子有产权很久了 说话不能张口就来吧！ 女人微信上跟男人确认过了只是男人没有办法签字而已被钻了空 ...

发帖人言辞确实不当，说那样的话确实是对自己不负责任。作为旁观者，中介输了官司明显就是在操作程序上有漏洞，让人家钻了空子。明知自己的错反而诬赖法院的不公正，这就是不尊重自己的信誉，从而质疑这家中介公司的能力！

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发表于 2021-9-15 13:46:42 手机APP
002340格林美 发表于 2021-9-10 11:22
中介不是最卑微的职业，而是最卑b的职业

全国有多少中介，不要一棒子打死，每个行业都有好人坏人，说这种话会不会太主观

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发表于 2021-9-15 13:50:08 手机APP
顶楼的价格，一个单元，楼上楼下，一样的户型，相比较1-4楼，二手房单价差在1000-1500，我只是按照我多年经验总结的，不准勿喷……
二手房，因装修新旧程度，好坏程度，以及业主用钱的着急程度，一房一价，根本没有固定的价格

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发表于 2021-9-15 13:53:21 手机APP
看图大学士
Screenshot_2021-09-15-13-52-49-44_e39d2c7de19156b0683cd93e8735f348.jpg

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发表于 2021-9-16 21:04:32
在上诉么，这里又不是法院，直接往中院起诉

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发表于 2021-9-16 23:10:57
002340格林美 发表于 2021-9-10 11:22
中介不是最卑微的职业，而是最卑b的职业

同感，也被中介坑的够够的了。

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发表于 2021-9-16 23:12:30
我不上就打野 发表于 2021-9-10 15:47
别的不做评论，就拿你这句中介是最卑微的职业就事论事，怎么中介就是最卑微的职业了？满楼道贴中介广告卑微 ...

同感，说的对对的，中介是最坑人的地方。

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发表于 2021-9-16 23:12:30
我不上就打野 发表于 2021-9-10 15:47
别的不做评论，就拿你这句中介是最卑微的职业就事论事，怎么中介就是最卑微的职业了？满楼道贴中介广告卑微 ...

同感，说的对对的，中介是最坑人的地方。

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发表于 2021-9-17 00:24:04 手机APP
合同没有公正委托肯定无效

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