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楼主: 天噵.酬懃

酒泉各物业费征集贴

 
查看: 20318| 回复: 62
发表于 2021-9-10 10:51:39
光明玺园，目前1.5

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天噵.酬懃 发表于 2021-9-10 11:34 详情  回复
看看过两年什么价格，希望不要有大的变动。毕竟新小区要考虑卖房，买房的人一打听物业费高，可能就放弃了。等房卖的差不多的时候希望物业还有一个合理的收费。
发表于 2021-9-10 11:12:37 手机APP
QQ 发表于 2021-9-2 16:59
当初买房子的时候也是这样认为，住进来就不是这么回事了

不想住可以卖房

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天噵.酬懃 发表于 2021-9-10 11:31 详情  回复
说起来是简单，但是实际操作起来就不简单了，你买了再卖出去，交易税6.6%，这个无形中又增加了成本。而且选房就是因为看上了才买的，物业是附属，虽然服务有成本，不是应该在一个合理的范围么！
发表于 2021-9-10 11:31:41
尼能微电影 发表于 2021-9-10 11:12
不想住可以卖房

说起来是简单，但是实际操作起来就不简单了，你买了再卖出去，交易税6.6%，这个无形中又增加了成本。而且选房就是因为看上了才买的，物业是附属，虽然服务有成本，不是应该在一个合理的范围么！

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发表于 2021-9-10 11:34:28
小名微微 发表于 2021-9-10 10:51
光明玺园，目前1.5

    看看过两年什么价格，希望不要有大的变动。毕竟新小区要考虑卖房，买房的人一打听物业费高，可能就放弃了。等房卖的差不多的时候希望物业还有一个合理的收费。

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发表于 2021-9-10 16:06:59
天噵.酬懃 发表于 2021-9-10 09:23
谢谢您！我只是想知道去物业公司，自管怎么办理，还没有想怎么实施，没到哪一步。
同时提问，也是帮广大 ...

真可惜 还以为酒泉能出第一家自管的小区，连日报的记者我都约好了，哎

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天噵.酬懃 发表于 2021-9-11 10:04 详情  回复
好吧！让您失望了。等着吧！现在物业管理岑差不齐，不用很长时间应该就会有，就看政府的管理部门支持与否了。大城市是有自管的，有成功的也有失败的，日积月累总会总结出一些自管经验，等成功的越来越多，自然就
发表于 2021-9-11 10:04:51
lievcx 发表于 2021-9-10 16:06
真可惜 还以为酒泉能出第一家自管的小区，连日报的记者我都约好了，哎

   好吧！让您失望了。等着吧！现在物业管理岑差不齐，不用很长时间应该就会有，就看政府的管理部门支持与否了。大城市是有自管的，有成功的也有失败的，日积月累总会总结出一些自管经验，等成功的越来越多，自然就好办了。毕竟物业公司也是看中了小区管理这块肉才逐步有的市场，如果成为蛀虫，自然会被社会淘汰掉的。毕竟他们都是以盈利为目的的，如果自管，那性质就变了，不是为了盈利而是为了改善小区居住体验为目的，业主的经济压力会小很多。

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发表于 2021-9-17 11:58:03
走过路过都留一下，让老板姓都了解一下现在的情况。

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发表于 2021-9-17 15:30:59
紫薇庭院1.5

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发表于 2022-4-21 11:59:32
最近看到一个新闻，说有业主拒绝交物业费。这里面确实有些地方值得思考。第一物业公司不是业主聘来的。第二物业公司收的卫生费是按照房屋建筑面积收的，但是我家里的卫生室我自己打扫的。第三物业公司物业费涨价并没有与业主商议过。第四谁给物业的权利掐着业主的脖子，想停业主的水电随时就停了。

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wm风雨中的女孩 发表于 2022-5-6 15:59 详情  回复
物业随意给业主停水停电，是违法的
发表于 2022-4-21 14:38:22
天噵.酬懃 发表于 2021-9-8 14:31
可是有的小区，每平1.2、1.3的，说连续几年都是亏损的。说是每年亏二三十万。这又是怎么回事呢? ...

听他胡说呢。亏损咋一个一个还干的好好地？

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天噵.酬懃 发表于 2022-4-21 14:42 详情  回复
就是啊！我也觉得糊弄人呢！连年亏损，三四年都是亏损状态，纯扯淡呢！
发表于 2022-4-21 14:42:24
云随风动 发表于 2022-4-21 14:38
听他胡说呢。亏损咋一个一个还干的好好地？

就是啊！我也觉得糊弄人呢！连年亏损，三四年都是亏损状态，纯扯淡呢！

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发表于 2022-4-21 17:27:34
天噵.酬懃 发表于 2021-9-9 15:10
想要换物业，要怎么操作呢？现在酒泉有自管小区么？看新闻说，小区内有几个有能力的人，自己雇人给小区做 ...

我们就是自己管理

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天噵.酬懃 发表于 2022-4-22 08:14 详情  回复
你们那个小区啊？是新小区还是老小区？原来的老小区本来就没有物业管理，可能一直下来就自管还好。现在的新小区，等你买房的时候物业都已经入驻了，和开发商是一道的。
发表于 2022-4-22 08:14:44
張有趣 发表于 2022-4-21 17:27
我们就是自己管理

你们那个小区啊？是新小区还是老小区？原来的老小区本来就没有物业管理，可能一直下来就自管还好。现在的新小区，等你买房的时候物业都已经入驻了，和开发商是一道的。

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luguo  
发表于 2022-4-22 09:56:40
碧桂园1.78元

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天噵.酬懃 发表于 2022-4-24 08:28 详情  回复
对于碧桂园的招牌来说，只要服务到位，1.78的价格也还在情理之中。我们小区都涨到1.93了。
发表于 2022-4-24 08:28:01
luguo 发表于 2022-4-22 09:56
碧桂园1.78元

对于碧桂园的招牌来说，只要服务到位，1.78的价格也还在情理之中。我们小区都涨到1.93了。

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发表于 2022-4-24 08:49:42 手机APP
哪个小区？1.78？1.93？一个比一个法码！都赶上深圳了！园林式高端小区光明玺园才1.75元！价钱先不说，小区里都有哪些配套设施和人员配置，这才是关键，然后再谈多少钱的费用！小区与小区比的是绿化环境，湖水面积，假山喷泉，空气质量，氧气覆盖面，物业从业人员配置，物业从业人员整体素质和修养，物业公司服务意识，物业从业人员年龄限制，物业人员服务质量和水平，业主幸福指数，小区整体安全系数！

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戈壁祁连 发表于 2022-5-1 13:44 详情  回复
看到你说光明玺园是高档园林小区我就笑尿了！那么恶心的绿化也叫园林？那么差的用料和质量也叫高端？
戈壁祁连 发表于 2022-5-1 13:41
我看到你说光明玺园是高档园林小区我就笑尿了！那么恶心的绿化也叫园林？那么差的用料和质量也叫高端？
天噵.酬懃 发表于 2022-4-25 09:51 详情  回复
嘉星·尚品福城不就是一块九毛多么。
发表于 2022-4-24 16:25:17
幸福里小区，1.75每平米，地下停车库另收2500元

补充内容 (2022-4-24 16:26):
每年物业加停车，差不多6000元

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发表于 2022-4-25 02:03:16 手机APP
肯定没有比油田垃圾宝石花高的，1.9好像

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天噵.酬懃 发表于 2022-4-25 09:52 详情  回复
尚品福城1.93还是1.97来着。听说物业已经连续亏本四年了，每年亏几十万。哎！
发表于 2022-4-25 09:51:30
酒泉红柳 发表于 2022-4-24 08:49
哪个小区？1.78？1.93？一个比一个法码！都赶上深圳了！园林式高端小区光明玺园才1.75元！价钱先不说，小区 ...

嘉星·尚品福城不就是一块九毛多么。

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发表于 2022-4-25 09:52:46
人民要正义 发表于 2022-4-25 02:03
肯定没有比油田垃圾宝石花高的，1.9好像

  尚品福城1.93还是1.97来着。听说物业已经连续亏本四年了，每年亏几十万。哎！{:sweat:}

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发表于 2022-4-27 09:35:47
天噵.酬懃 发表于 2021-9-3 09:30
世纪明珠A区，多层0.35每平。

良心物业啊

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发表于 2022-5-1 13:44:11 手机APP
酒泉红柳 发表于 2022-4-24 08:49
哪个小区？1.78？1.93？一个比一个法码！都赶上深圳了！园林式高端小区光明玺园才1.75元！价钱先不说，小区 ...

看到你说光明玺园是高档园林小区我就笑尿了！那么恶心的绿化也叫园林？那么差的用料和质量也叫高端？

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酒泉红柳 发表于 2022-5-2 14:09 详情  回复
在酒泉这个巴掌大的地方，绿化算是好些的了，至少比龙门居南区1.5的强太多太多了，至于说工程质量啥的，我不是专业人士，不做评价！
发表于 2022-5-2 14:09:51 手机APP
戈壁祁连 发表于 2022-5-1 13:44
看到你说光明玺园是高档园林小区我就笑尿了！那么恶心的绿化也叫园林？那么差的用料和质量也叫高端？ ...

在酒泉这个巴掌大的地方，绿化算是好些的了，至少比龙门居南区1.5的强太多太多了，至于说工程质量啥的，我不是专业人士，不做评价！

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发表于 2022-5-3 15:22:55 手机APP
春秦苑1.6

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发表于 2022-5-6 08:16:34
现在这都是什么情况，房产发展了这么多年，物业公司就跟蚂蟥一样，小区建成就吸上了。只要你买房，管你空着（70%）还是住着（100%），统统开始收钱。这都什么啊！老百姓好不容易凑钱买个房子，贷款还没还，物业就先告诉你，从一号开始，要给我上供了。哎！

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戈壁祁连 发表于 2022-5-6 15:38 详情  回复
要是有百分之三十业主不入住也不交物业费，那院子里的公共设施绿化配套谁负责？什么事都要换位思考，不要觉得不入住就不该交！你买辆车放着三年不开是不是也不用保养？
发表于 2022-5-6 09:41:56 手机APP
当今社会，物业是鸡肋式的存在，又像是男人的胸毛，有你没你照样活！

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发表于 2022-5-6 15:38:18 手机APP
天噵.酬懃 发表于 2022-5-6 08:16
现在这都是什么情况，房产发展了这么多年，物业公司就跟蚂蟥一样，小区建成就吸上了。只要你买房，管你空着 ...

要是有百分之三十业主不入住也不交物业费，那院子里的公共设施绿化配套谁负责？什么事都要换位思考，不要觉得不入住就不该交！你买辆车放着三年不开是不是也不用保养？

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蜜意柔情 发表于 2022-5-6 16:01
你想啥呢 服务最好的小区缴费率能有80% 正常的能缴3帕都不错了
发表于 2022-5-6 15:59:08
天噵.酬懃 发表于 2022-4-21 11:59
最近看到一个新闻，说有业主拒绝交物业费。这里面确实有些地方值得思考。第一物业公司不是业主聘来的。第二 ...

物业随意给业主停水停电，是违法的

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蜜意柔情 发表于 2022-5-7 08:40
物业说：检修 为了您的安全和健康请耐心等待
发表于 2022-5-7 05:23:23 手机APP
航天家园 1.3

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发表于 2022-5-8 18:09:49 手机APP
锦绣家园0.25元

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天噵.酬懃 发表于 2022-5-9 09:06 详情  回复
真好，只要基础服务能跟上，真的是很良心了！
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