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酒泉在线»首页 › 互动栏目 › 百姓话题 › 汉唐街南社区的领导请回复一下东关楼群公共停车位的问题 ...
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楼主: tsxtd2006

汉唐街南社区的领导请回复一下东关楼群公共停车位的问题

   
查看: 36986| 回复: 206
发表于 2021-5-13 07:27:40
汉唐街南社区 发表于 2021-5-8 08:48
网友您好：
       针对您反映的以下问题：“1. 本小区总共有停车位398个，由小区自管委员会通过抓号的方 ...

汉唐南社区的领导你们好！根据《民法典》第275条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。从法律角度来讲，你们搞得固定停车位就站不住脚。不过考虑到你们工作的难处我想提两个方案供你们选择:一.每年摇号一次，这样每个业主凭运气，摇不到车位的外面停，谁也没有怨言；二.先到先停。麻烦你们考虑好了回复一下！

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发表于 2021-5-13 10:03:06
顶

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发表于 2021-5-13 11:39:41
刚问了汉唐南社区，她们回复说:新的方案要经过全体业主同意，她们会发通知召开全体业主大会。那就希望通知快点发，我相信广大业主应该不会同意现在的管理方式。

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beelink 发表于 2021-5-13 16:12 详情  回复
谢谢您这么热心。
发表于 2021-5-13 13:26:25
影子哥 发表于 2021-5-12 07:13
管好不是管死，肃州区汉唐街南社区应该对东关楼群临时停车方式进行改正。我有亲身经历，有一次晚上老父亲急 ...

刚问了汉唐南社区，她们回复说:新的方案要经过全体业主同意，她们会发通知召开全体业主大会。那就希望通知快点发，我相信广大业主应该不会同意现在的管理方式。

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发表于 2021-5-13 16:12:00
tsxtd2006 发表于 2021-5-13 11:39
刚问了汉唐南社区，她们回复说:新的方案要经过全体业主同意，她们会发通知召开全体业主大会。那就希望通知 ...

谢谢您这么热心。

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发表于 2021-5-13 16:27:09
beelink 发表于 2021-5-13 16:12
谢谢您这么热心。

不客气，涉及大家的利益，每个业主有权利过问和参与。

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发表于 2021-5-13 16:34:34
没有小区群的业主可以加入，以免扣掉啥通知。
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发表于 2021-5-13 20:34:17
汉唐街南社区 发表于 2021-5-11 10:30
网友您好：
       针对您反映的以下问题：“ 1.你社区在网友留言反馈中提到留言答复，我建议并希望向东 ...

@汉唐南社区领导:新变化啊！咋不显示空车位数量了？不过欲盖弥彰，你们在掩饰什么？依然掩饰不了空车位很多，“特权车”很多的事实！
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发表于 2021-5-13 20:34:19
汉唐街南社区 发表于 2021-5-11 10:30
网友您好：
       针对您反映的以下问题：“ 1.你社区在网友留言反馈中提到留言答复，我建议并希望向东 ...

@汉唐南社区领导:新变化啊！咋不显示空车位数量了？不过欲盖弥彰，你们在掩饰什么？依然掩饰不了空车位很多，“特权车”很多的事实！
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发表于 2021-5-13 20:34:24
汉唐街南社区 发表于 2021-5-11 10:30
网友您好：
       针对您反映的以下问题：“ 1.你社区在网友留言反馈中提到留言答复，我建议并希望向东 ...

@汉唐南社区领导:新变化啊！咋不显示空车位数量了？不过欲盖弥彰，你们在掩饰什么？依然掩饰不了空车位很多，“特权车”很多的事实！
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发表于 2021-5-13 20:35:12
汉唐街南社区 发表于 2021-5-11 10:30
网友您好：
       针对您反映的以下问题：“ 1.你社区在网友留言反馈中提到留言答复，我建议并希望向东 ...

还有
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发表于 2021-5-14 10:14:14
社区和自管委如果是看到你前几天的帖子照片有显示空余车位数量和你建议的解决车位方式而屏蔽了小区车位空余车位数量，那么我想在这里问问社区和自管委，我是不是可以做如下判断呢？
你们也看到了在酒泉在线上没有车位车主发的帖子和照片，因而你们采取了屏蔽小区车位空置数量信息，以此来阻断没有车位居民了解车位空置数量渠道，呼应你们前期答复中的“显示200多个停车位，因为是按号停车，车主上班期间车位空置属于正常现象。 ”，但为什么星期四开始又屏蔽显示空置车位数量信息呢？是不是下次答复内容有可能会是这样：为了解决小区车位紧张之类的词句，社区和自管委对车辆进入小区系统进行了升级，因此不能显示小区空置车位数量。
在这里，我想对社区和自管委的工作人员说，你们看到酒泉在线的帖子和照片后，确实采取了相应的积极地工作措施，如：消防通道停车和对网友的回复、解释，但是你们采取以屏蔽公众应知信息来掩饰和不及时纠正管理中存在的问题的方式来应对网络舆情和解决停车难问题，确实值得商榷。请社区和自管委可否沉下身子，对小区车位使用、小区物业管理好好进行下调研，问需于居民、问计于居民，及时改进管理中存在问题、提升服务质效。而不是采取这种遮掩问题、回避矛盾方式来应对居民需求，我们也知道社区事务多、工作繁重，有时候采取积极主动、有效的工作方式，主动公示相关资料（前提是：资料内容和公示内容的一致性）效果或许会比头疼医头脚疼医脚的应付好很多；少些这种屏蔽空置车位信息、公告信息内容和后续实施不一致、有居民诉求拍照后采取解决问题但问题又没根本解决等等这些不适应放管服和优化营商环境的举措。
请社区和自管委深思。

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发表于 2021-5-14 10:42:25
beelink 发表于 2021-5-14 10:14
社区和自管委如果是看到你前几天的帖子照片有显示空余车位数量和你建议的解决车位方式而屏蔽了小区车位空余 ...

说得好！

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发表于 2021-5-14 11:34:55
汉唐街南社区 发表于 2021-5-11 10:30
网友您好：
       针对您反映的以下问题：“ 1.你社区在网友留言反馈中提到留言答复，我建议并希望向东 ...

汉唐南社区和自管委员会领导：
您们好！
针对近期网友对东关楼群公共停车位的关注来看，问题肯定是存在的，管理方式也不是最合理的。广大业主也不是要一味指责你们的工作，也是为了让广大业主住的更舒心！我也希望汉唐南社区和自管委员会领导以及广大业主们积极献言献策，看看到底哪种管理方式适合我们。
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发表于 2021-5-14 11:36:13
汉唐街南社区 发表于 2021-5-11 10:30
网友您好：
       针对您反映的以下问题：“ 1.你社区在网友留言反馈中提到留言答复，我建议并希望向东 ...

汉唐南社区和自管委员会领导：
您们好！
针对近期网友对东关楼群公共停车位的关注来看，问题肯定是存在的，管理方式也不是最合理的。广大业主也不是要一味指责你们的工作，也是为了让广大业主住的更舒心！我也希望汉唐南社区和自管委员会领导以及广大业主们积极献言献策，看看到底哪种管理方式适合我们。
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发表于 2021-5-14 12:33:24
汉唐南社区和自管委员会领导：
您们好！
针对近期网友对东关楼群公共停车位的关注来看，问题肯定是存在的，管理方式也不是最合理的。广大业主也不是要一味指责你们的工作，也是为了让广大业主住的更舒心！我也希望汉唐南社区和自管委员会领导以及广大业主们积极献言献策，看看到底哪种管理方式适合我们。
我本人最近想到三种方式：
第一种：定时摇号确定车位，时间段可以商榷。每个有车的业主可以参加，摇不到车位的业主先自行解决停车问题，下次还有机会摇到车位。这样的案例全国都有，稍后附图。
第二种：先到先停，就是每个有车的业主都交了停车费，都可以进小区按照就近原则停放，当然不可以占用消防通道，否则算违规停放，应当有相应的处罚措施，比如从录入系统对业主车号禁停几天的处罚措施。参考本市好多小区都是这样做的，也可能存在业主交了费，车位都停满了无处停放的情况，但是按前期观察余位情况，应该很少发生，毕竟每个业主的生活工作时间都不一样。
第三种：按时收费，多停多收的原则。根据汉唐南社区的回复总共规划了428个车位，按现在收费标准：428*600=256800元。就按这个收费总额来分解到每天的收费标准，不重复收取。前期据我观察余位情况，白天220左右，晚上130个左右，那么平均24小时的余位是175个，利用率为59.1%（253/428）。每个利用车位承担的每天费用是：256800元/253个/365天=2.78元。可以取个折中方式每天收取2.5元或3元.毕竟根据去年自管委员会公布的余额来看还有十多万是用不完的。这样一来车位利用率将极大提高，喜欢外面免费停的，或者过段时间又想小区停的都可以，大家自愿选择嘛。
习近平总书记指出：“始终坚持全心全意为人民服务的根本宗旨对于充分发挥党密切联系群众的优势至关重要。我们仼何时候都必须把人民利益放在第-位，把实现好、维护好、发展好最广大人民根本利益作为一切工作的出发点和落脚点。
综上所述，在改善老旧小区居住条件、提高生活品质的同时，老旧小区车位的改造也是展现小区特色，提升小区居民幸福感的一项重要工程。老旧小区车位改造与加强基层党组织建设、居民自治机制建设、社区服务体系建设有机结合，健全动员居民参与机制。社区居民委员会配合，业主委员会、物业服务企业等参与的联席会议机制，共同维护改造成果，完善长效管理机制，就能让改造后维护更新进入良性轨道，促进城市治理体系的科学系统化构建
以上是本人的一点想法，如有不足之处，欢迎各位领导和广大业主积极指正！
 
 

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发表于 2021-5-14 12:35:51
汉唐街南社区 发表于 2021-5-11 10:30
网友您好：
       针对您反映的以下问题：“ 1.你社区在网友留言反馈中提到留言答复，我建议并希望向东 ...

这是全文不知在线为啥没给我发全。
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发表于 2021-5-14 14:00:42
汉唐街南社区 发表于 2021-5-11 10:30
网友您好：
       针对您反映的以下问题：“ 1.你社区在网友留言反馈中提到留言答复，我建议并希望向东 ...

领导，27号楼后面的空地产权属于谁？为啥不开发成停车场，我看侧方位停车两边能做两排挺好。这样可以留一部分临时停车位了。
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beelink 发表于 2021-5-14 16:33 详情  回复
静静等待社区回复吧！不知道社区回复有没有规定时限或者几个工作日内回复。
发表于 2021-5-14 14:31:15
禁止一切外来车辆进入不合适。

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发表于 2021-5-14 16:33:22
tsxtd2006 发表于 2021-5-14 14:00
领导，27号楼后面的空地产权属于谁？为啥不开发成停车场，我看侧方位停车两边能做两排挺好。这样可以留一 ...

静静等待社区回复吧！不知道社区回复有没有规定时限或者几个工作日内回复。

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发表于 2021-5-14 17:28:34
beelink 发表于 2021-5-14 16:33
静静等待社区回复吧！不知道社区回复有没有规定时限或者几个工作日内回复。 ...

我下班途中去了社区方案亲自交给他们了，那就等待吧，看他们工作效率有多快了！

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发表于 2021-5-15 08:04:00
汉唐街南社区 发表于 2021-5-11 10:30
网友您好：
       针对您反映的以下问题：“ 1.你社区在网友留言反馈中提到留言答复，我建议并希望向东 ...

汉唐南社区领导请查阅
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发表于 2021-5-15 15:00:01
汉唐街南社区 发表于 2021-5-11 10:30
网友您好：
       针对您反映的以下问题：“ 1.你社区在网友留言反馈中提到留言答复，我建议并希望向东 ...

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发表于 2021-5-16 07:50:37
汉唐街南社区 发表于 2021-5-11 10:30
网友您好：
       针对您反映的以下问题：“ 1.你社区在网友留言反馈中提到留言答复，我建议并希望向东 ...

汉唐南社区的领导，你们把车位分给个人是违法的，请尽快纠正你们的行为！
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发表于 2021-5-17 08:57:57
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发表于 2021-5-17 11:26:57
致东关楼群全体业主的一封信
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发表于 2021-5-17 17:48:41
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发表于 2021-5-18 08:13:55
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发表于 2021-5-18 10:27:52
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发表于 2021-5-18 14:02:22
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