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刘子牧123456  

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东方名都翠园下水堵了，房子淹了，后续物业不管，求政府部门给予

 
发表于 2021-2-6 14:37:09 手机APP | 查看: 16359| 回复: 34
2021年2月5日，本人回到家，发现家里厨房卫生间下水不断往上返，木质地板，柜子，门都被淹了，现已变形，地板下面都是粪水，无法生活，找物业协商赔偿，物业不管，社区人员协商还是物业不管，本人没有其他办法，希望有相关政府部门给于援助，谢谢大家。
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发表于 2021-2-6 15:36:08 手机APP
希望有关部门和热心市民能出面或者指条明路，解决问题，不然这个年咋过，先谢谢大家了

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发表于 2021-2-6 17:26:30 手机APP
现在好多小区物业都是垃圾，收钱的时候快的很，收完钱不办事，什么也不管，就和便便一个性质！垃圾！

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发表于 2021-2-6 17:58:31 手机APP
萌主怪咖 发表于 2021-2-6 17:26
现在好多小区物业都是垃圾，收钱的时候快的很，收完钱不办事，什么也不管，就和便便一个性质！垃圾！ ...

老百姓实属不易，民生问题

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发表于 2021-2-6 19:45:24
物业就是垃圾，没用的废物！

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发表于 2021-2-6 22:18:26
物业除了管收钱其他责任一律不管，这是一楼吗淹城这样这楼上的韭菜吃多了啊，

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发表于 2021-2-6 23:38:13 手机APP
看来一楼装房子得把下水处理妥当呢

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发表于 2021-2-7 00:44:55 手机APP
觉悟之路一起走 发表于 2021-2-6 22:18
物业除了管收钱其他责任一律不管，这是一楼吗淹城这样这楼上的韭菜吃多了啊， ...

唉，不堪入目啊

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发表于 2021-2-7 08:32:12 手机APP
不知道中国人都喜欢踢皮球吗，踢得可好了，让你哑口无言

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QQ  
发表于 2021-2-7 08:55:59
物业就知道收钱的

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Chuck  
发表于 2021-2-7 15:13:45
找律师起诉吧。

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发表于 2021-2-7 16:09:10
我知道我们上次下水堵了后，物业就是协调让这一单元这一边的所有住房分摊找人通的。

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发表于 2021-2-7 17:16:46 手机APP
虽然我也不喜欢物业 但是冤有头债有主 下水也不是物业堵掉的吧  你得把堵了下水的那罪魁祸首找到才行  一般下水道是使用它的所有业主共用的 物业也只能协调所有使用它的业主分摊疏通费用

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发表于 2021-2-7 17:41:30 手机APP
这东西就跟高空抛物一样 不好找到底是谁堵了下水道的人  当然你能找见最好 可以让他给你赔偿损失 找不到 只能是所有业主分摊疏通费用  

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发表于 2021-2-7 18:08:57 手机APP
我朋友家以前也是一楼的，有天他打电话给我说让我帮他去看下房子，他出差物业告知下水堵了，返水一直到了院子！因好朋友，当时大家都没有成家，所以我有他家房子的钥匙跑去一看，地板整个都是屎。很是恶心，房子臭不可闻！
后来从新改了下水，还帮物业掏了化粪池，再没有出现过这样的问题！

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发表于 2021-2-7 19:37:24 手机APP
粒子 发表于 2021-2-7 18:08
我朋友家以前也是一楼的，有天他打电话给我说让我帮他去看下房子，他出差物业告知下水堵了，返水一直到了院 ...

就是的，一样的现场

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发表于 2021-2-7 19:37:25 手机APP
粒子 发表于 2021-2-7 18:08
我朋友家以前也是一楼的，有天他打电话给我说让我帮他去看下房子，他出差物业告知下水堵了，返水一直到了院 ...

就是的，一样的现场

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发表于 2021-2-7 19:38:18 手机APP
坎坷 发表于 2021-2-7 17:41
这东西就跟高空抛物一样 不好找到底是谁堵了下水道的人  当然你能找见最好 可以让他给你赔偿损失 找不到 只 ...

一言难尽

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发表于 2021-2-7 21:50:29
大过年的多闹心

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发表于 2021-2-7 22:56:25 手机APP
我的前两天和你一样，也是下水堵了，堵的原因是不知楼上谁扔进了抹布，造成返上来了，但我铺的磁砖，问题不算太大。教你个招，抓紧和你一个楼上的沟通，解决下水问题。如果没人愿解决问题，你把你下水排水管上部钉两个长钉进去，保证你下水在不堵了。

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发表于 2021-2-7 23:01:39 手机APP
一楼不是独立下水吗

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发表于 2021-2-7 23:03:20 手机APP
刘子牧 发表于 2021-2-7 19:37
就是的，一样的现场

刚帮你搜了下，现发给你看有没有帮助：
1、楼里进入污水井的管道属于主管道，并非支管。因为该管道是从楼上顶层一直到底层共用的管道，属于公共管道。
在此件事情上，主管道堵塞，其责任不单单属于物业公司的责任。其责任还属于楼上同户型业主的责任。也就是说起诉物业公司的同时还需要起诉楼上其他业主。应为无法确定堵塞物是属于哪一家的，所以都负有一定的责任，当然也包括你自己。
如果起诉物业公司，物业公司因为处理不到位会负有一定的责任，但不是全责。
2、一楼下水道往上返水是因为物业对公共下水管道没有做定期维护与疏通才会如此，这个物业需负全责，并减免物业费和赔偿。
3、从物业每年交的物业费来看，物业公司理应做到每年疏通和定期维护下水管道，并且清理化粪池。如果住户发现物业没有做到这点，那么物业理应负责维修和赔偿，赔偿内容为误工费和精神损失费，不过介于国内很多区域法制观念的淡泊，此类事件往往事与愿违耗费巨大时间而久拖不决。

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发表于 2021-2-20 18:25:26
上面人是吃了韭菜吗？

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发表于 2021-3-1 17:16:19
啊！物业，你骑在了业主的头上。
啊！业主，你骑不到物业的头上。

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发表于 2021-3-8 01:44:07 手机APP
你们是几楼

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发表于 2021-3-11 09:59:30
关于漏水的答复：
      楼主及各位发帖的朋友，首先说明我是物业公司负责人。就楼主发帖说家里下水管道堵塞向家里反水造成木地板浸泡等损失我代表物业公司做一下说明：
      第一、楼主为三楼四号房；
      第二、堵塞的是二楼与三楼之间的四号房卫生间主下水管道；
      第三、我物业公司接到业主电话第一时间赶到业主家，安排维修工进行疏通，保洁员清扫下水，但是堵塞的太牢，立即联系专业疏通下水公司进行疏通；
      第四、专业疏通下水人员清掏出来的物品有“塑料袋、卫生巾、头发、钢丝球等杂物”；
     第五、我公司在去年9月底，今年3月初整体对东方明都7各园区化粪池及主管道进行清掏疏通过，不会出现化粪池满造成管道堵塞（我公司每年清掏2次化粪池，主下水管道不定期疏通），楼主与业主可以查阅我公司给疏通下水付款记录；
      第六、不管出现任何问题大家能不能理性的考虑一下，不要把任何事情强加在物业公司头上，如果你住的小区没有物业公司，出现下水堵塞造成损失你回去找谁，我物业公司第一时间派维修工与保洁员赶到现场处理了，疏通不开有及时联系专业疏通下水人员，并承担了相关费用，我物业公司已经做到了我应该的服务工作。
      第七、造成堵塞的是乱扔杂物的二楼以上四号房的全体业主，而不是物业公司。请楼主及广大发帖朋友咨询相关专业人士，相关法律法规、规定及各地法院多年来的判决案例后再评价，不要把任何事情强加于每个物业公司头上；
     第八、我公司会公平公正的处理好这件事件，会做到我物业公司应做的各项工作。

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发表于 2021-3-11 11:12:41 手机APP
我想说扔杂物的都是人渣子！就不配做人直接投胎畜牲算了！

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发表于 2021-3-13 08:46:19 手机APP
俞财源 发表于 2021-3-11 09:59
关于漏水的答复：
      楼主及各位发帖的朋友，首先说明我是物业公司负责人。就楼主发帖说家里下水管道堵 ...

辛苦管道疏通的人了，扔的杂物也是奇葩

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发表于 2021-3-14 20:07:22 手机APP
感谢大家关注，房子正在重新装修，损失我也不想找物业和楼上业主们承担了，没那精力的，我自己承担，就当我家破财消灾。这事不怪物业，不怪楼上各位业主了。主要是当时过年了，房子被淹成长这样了，很难过，也很恼火。物业正积极处理，尽力了，麻烦物业了。

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发表于 2021-3-14 20:08:38 手机APP
孟凡文 发表于 2021-2-7 21:50
大过年的多闹心

谢谢理解

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