关于购房问题！！！

南泥湾丶

本人于2015年底购买的房屋，17年入住，直到2018年7月16日才签订购房合同，合同一式签订了四份，但被房产公司告知没有业主的，一份房产公司存档，一份房管局，一份建设局，一份因为房屋有按揭贷款，在银行抵押。说是有子女上学或者户口迁移才可以开证明借调房产公司存档的一份。请问一下这样是否合理！！！

18193778988

相当合理

c3nc3n

好像只有4份，但我买的时候给了我一份，因为是公积金贷款，不知道和你这种贷款一样不

cohch001

有这样的事，我们小区是这样，当然你借了可以玩一个刘备借荆州！

南泥湾丶

18193778988 发表于 2018-7-17 08:36
相当合理

哦哦，谢谢了，这样就放心了，我担心以后办房产证有麻烦！！！

南泥湾丶

c3nc3n 发表于 2018-7-17 08:42
好像只有4份，但我买的时候给了我一份，因为是公积金贷款，不知道和你这种贷款一样不

可能不太一样，你那住房公积金贷款应该不存在抵押的吧，具体我也不懂{:10_825:}

南泥湾丶

cohch001 发表于 2018-7-17 08:53
有这样的事，我们小区是这样，当然你借了可以玩一个刘备借荆州！

谢谢了，这样的话最起码不担心以后办不到房产证什么的，暂时用不着就让它放着去，只要没什么影响就好。

煜鼎电子科技

南泥湾丶 发表于 2018-7-17 09:06
谢谢了，这样的话最起码不担心以后办不到房产证什么的，暂时用不着就让它放着去，只要没什么影响就好。

办房产证不用这些东西，把购房发票保存好就行了。放心吧，只要是正规渠道买的就没啥事……我14年年初买的房子，那时候不懂啥都没要,去年办房产证的时候才去房产公司找的发票{:10_824:}

南泥湾丶

哈哈先生 发表于 2018-7-17 09:13
办房产证不用这些东西，把购房发票保存好就行了。放心吧，只要是正规渠道买的就没啥事……我14年年初买的 ...

哦，谢谢，购房发票倒是都保管好的呢！手头就是缺个合同！！{:mocs_1:}

清雅

相当合理

南泥湾丶

清雅 发表于 2018-7-17 10:13
相当合理

谢谢

焦点就得访谈

c3nc3n 发表于 2018-7-17 08:42
好像只有4份，但我买的时候给了我一份，因为是公积金贷款，不知道和你这种贷款一样不

麻烦问一下 你的公积金交了多久贷的款 一次能贷多少？谢谢

15346970666

开发商害怕你拿合同出去贷款去呢，一般都不给的

南泥湾丶

15346970666 发表于 2018-7-17 13:16
开发商害怕你拿合同出去贷款去呢，一般都不给的

哦，好吧

东晨先生

贷款用复印件就可以了

18709371239

有增值税首付款发票吗？
如果做按揭贷款  合同是一式四份 还有一份备案表
合同开发商一份  销售公司一份  银行一份 客户一份 房管局现在只留备案表  建设局不需要留合同的
我就房产公司做按揭贷款的  不谢{:mocs_1:}

雁难飞

18709371239 发表于 2018-7-17 16:50
有增值税首付款发票吗？
如果做按揭贷款  合同是一式四份 还有一份备案表
合同开发商一份  销售公司一份   ...

请问一下，如果全款买房应该注意些什么？

南泥湾丶

东晨先生 发表于 2018-7-17 16:49
贷款用复印件就可以了

哦，也没留复印件。。。。

南泥湾丶

18709371239 发表于 2018-7-17 16:50
有增值税首付款发票吗？
如果做按揭贷款  合同是一式四份 还有一份备案表
合同开发商一份  销售公司一份   ...

15年就没有改增值税，所以就不存在增值税发票！！！

向量

等你还完了贷款。银行的就给你了。然后你就可以拿这个去办理不动产证了。办完手里就没有合同了。也没什么用了。

南泥湾丶

向量 发表于 2018-7-17 17:43
等你还完了贷款。银行的就给你了。然后你就可以拿这个去办理不动产证了。办完手里就没有合同了。也没什么用 ...

哦，明白，也就是现在有没有无所谓呗！！！

syc沈阳

本人的有一份

英雄弯下小蛮腰

你的那一份用来办理按揭了，其实还有税务局收的一份呢。合适呢

英雄弯下小蛮腰

这个无所谓的，用的时候去房产公司复印一份盖章子就可以了，一般有房产证也用不上

向量

南泥湾丶 发表于 2018-7-17 17:57
哦，明白，也就是现在有没有无所谓呗！！！

嗯。房贷还完房子才是你的。才能办不动产。所以银行押就押着吧。等不动产证办完所有和房子有关的事情一个不动产证就解决了。

刹那#永恒！

真相是在你还完按揭办房产土地使用证的时候，必须出具购房合同，然后你就得去房管局掏钱打印，给房管局创收了

不认命

刘桑厉害了

南泥湾丶

刹那#永恒！ 发表于 2018-7-17 21:34
真相是在你还完按揭办房产土地使用证的时候，必须出具购房合同，然后你就得去房管局掏钱打印，给房管局创收 ...

不太明白{:10_814:}

南泥湾丶

不认命 发表于 2018-7-17 22:53
刘桑厉害了

{:10_830:} {:10_830:} {:10_830:}

南泥湾丶

不认命 发表于 2018-7-17 22:53
刘桑厉害了

没事了多看卡招聘信息，不要到处胡溜达{:mocs_3:}