汉唐街南社区的领导们你们好，现有七个问题咨询

244160529

            第一，请问社区领导，你们是否对东关楼群自管委员会有直接管理或间接管理？
            第二，因为随着小区改造后，陆续划定了固定停车位，一个车位每年收费600元，目前已收费2年多，请问现在停车位总共有多少个，固定车位年费收入，到现在为止收入多少，支出多少？是否有台账，可追溯？
            第三，自管委员会是否开设对公账户，小区收入费用如何管理的。
            第四，平时零时停车费收入多少，此费用是否有台账，可追溯？
            第五，东关楼群自管委员会登记工作人员为几人，领取工资人员有几人，工资如何构成，是否有绩效，有考核，有台账，可追溯？
           第六，东关楼群自管委员会在整个楼群做了那些工作，是否可衡量。
           第七，公共设施的维护，是业主自行筹钱解决，还是东关楼群自管委员会出资解决。

品头论足

收支情况都应该有公示吧

汉唐街南社区

网民朋友：
       您好！您在酒泉在线留言反映“第一，请问社区领导，你们是否对东关楼群自管委员会有直接管理或间接管理？ 第二，因为随着小区改造后，陆续划定了固定停车位，一个车位每年收费600元，目前已收费2年多，请问现在停车位总共有多少个，固定车位年费收入，到现在为止收入多少，支出多少？是否有台账，可追溯？第三，自管委员会是否开设对公账户，小区收入费用如何管理的。第四，平时零时停车费收入多少，此费用是否有台账，可追溯？第五，东关楼群自管委员会登记工作人员为几人，领取工资人员有几人，工资如何构成，是否有绩效，有考核，有台账，可追溯？第六，东关楼群自管委员会在整个楼群做了那些工作，是否可衡量。第七，公共设施的维护，是业主自行筹钱解决，还是东关楼群自管委员会出资解决。”的问题，汉唐街南社区高度重视，即安排专人对投诉问题进行核查办理，现回复如下：
      第一：东关楼群在汉唐街南社区区域内，属汉南社区管辖楼院，东关楼群自2020年6月成立自管委员会，小区所有管理制度和办法均采取“民事、民议、民决”的方式，由小区业主联席会议讨论通过后张贴公示，征求广大业主意见和建议后实施，社区会对小区管理服务方面的工作进行指导监督。
      第二：东关楼群现有停车位498个，按照每车每年600元收取公共区域占用费，每个季度自管委员会向小区业主联席会议提交费用账目进行审核，并在4个出入口、9处公示栏内对本季度的费用支出、余额、明细进行公示，网友可就近关注，也可前往自管委员会办公室翻阅相关资料。
       第三：东关楼群目前由自管委员会管理，自管委员会不是物业公司，不属于经营性单位，无法开设对公账户。现小区聘请兼职会计1人对各项往来账目进行详细记账，按照《东关楼群费用收支管理办法》规定，2000元以上支出必须提交业主联席会议讨论决定后才能支出，所有收入费用接受小区业主联席会议和全体业主的监督。
      第四：临时车辆收费经2021年3月15日小区业主联席会议讨论，一致表决通过“为限制临时车辆的进入，临时车进入小区一律按五元收费（半小时内不收费、超过半小时及以上收费5元，过夜停放车辆收费15元”的决定，并已在小区各单元进行张榜公示。自管委员会除了做好临时车辆进入登记外，费用收结情况每季度也会一并提交业主联席会议审核。
      第五：东关楼群自管委员会目前工作人员8人，其中自管委员会全职人员2人，兼职人员1人(兼职1人为业主联席会成员，每月轮换1人参与管理事宜），每人每月工资2150元 ；门房值班3人，每人每月工资2000元；清扫保洁员3人，每人每月工资1800元；自管委员会建立健全包括人员管理在内的各项制度，接受全体业主监督，他们除月工资外，无其他绩效等收入。
      第六：自管委员会将收取的停车费，本着“取之于民，服务于民”的原则，按照大多数居民的意愿，进一步完善配套了楼院的基础设施，让居民享受到了基本的物业服务。先后启用了小区电子门禁系统和监控设施，接通了绿地水源，整修绿地种植花卉树木，修剪小区数木200棵，施划机动车停车位498个、非机动车停放区23处，协调配合新安装健身器材44件，将1000平米棚改后闲置空地改造提升为居民健身小广场，安装充电桩12处，树穴盖板88个、道牙斜坡台181米，配合解决下水管道堵塞、楼顶养鸽子、宠物扰民、太阳能漏水、楼体过道垃圾杂物堆放等问题，清理“僵尸车”“霸王车”等长期占位停放车辆，化解物业矛盾纠纷。为解决东关楼群停车难的问题，多次与酒泉电信公司协商以每年20000元的价格租赁电信仓库做为停车区，并对场地进行改造提升，新增70个停车位，极大的缓解东关楼群停车难的压力。
       第七：公共设施的维护，经小区业主联席会议讨论通过：公共设施由自管委员会负责出资维护，地面硬化、楼道亮化灯、健身器材等设施暂时由自管委员会维护，楼栋单元门因数量大、易损坏，决定每年由自管委员会出资维修1次，重复损坏的由居民自筹资金维修。  
      小区目前进入有序管理的轨道，需要全体业主的理解和支持，社区也在积极协助自管委员会理顺和解决管理中出现的各种问题，我们坚信，只要小区管好了，您和您的家人才能住的舒心、行的顺畅。
       如您还有其他疑问，请与我们联系，也可以直接到自管委员会办公室对相关问题进行核实。社区联系电话：2633308；自管委员会联系电话:13399402919
       感谢您对我们工作的监督和支持！


                                                                                                回复单位：东南街街道汉唐街南社区
                                                                                                                 2023年3月31日

重生123

建议小区业主联席会议在讨论一下，决定半小时内不收费、超过半小时及以上收费50元，过夜停放车辆收费150元”的决定肯定临时车就少了，

恶龙咆哮

重生123 发表于 2023-4-11 21:15
建议小区业主联席会议在讨论一下，决定半小时内不收费、超过半小时及以上收费50元，过夜停放车辆收费150元 ...

你说的这也不合适，东关楼群住的老人较多，子女到老人家吃饭或者老人有啥事子女开车去住一晚，你收他150元停车费，这也会激化矛盾

创新娱乐

汉唐街南社区的回复很全面，点赞！

hongshanlin

就问你服不服？   上面都是分钱的，哪里有什么实话啊。

hongshanlin

高台县有个小区把门禁砸了。。。现在也并没有乱停车，看起来还不错

春梦总被尿憋醒

那么多空车位，为什么我们住户过去登记告诉我们没有车位