天脉缘西面的正火御景楼盘，情况咋样请大神们指点下

ktpb2

天脉缘西面的正火御景楼盘，看了下户型还行，就是感觉有点偏，有知道情况的大神们给指点下这楼盘咋样哈。

ktpb2

还有一个，楼的整体坐向不是正南，是东南120——150之间（即南偏东30——60），这个有什么影响没

yanxl10

具体哪条路那儿？一平米多少？

爱如流砂

有点偏了，南面还带个加油站

稻香

西南一侧的可以买，其他方位不考虑

补充内容 (2021-4-8 19:15):
楼盘西南侧

挚爱你的美

爱如流砂 发表于 2021-4-8 17:48
有点偏了，南面还带个加油站

以后酒嘉经济圈中心位置。

天机2499

你到夏天的晚上过去那边转一圈就知道了，你得学会闭气功

ktpb2

yanxl10 发表于 2021-4-8 17:11
具体哪条路那儿？一平米多少？

天脉缘过去就能看到

ktpb2

爱如流砂 发表于 2021-4-8 17:48
有点偏了，南面还带个加油站

确实偏点，算是新城区2期最北头了

补充内容 (2021-4-9 07:38):
南面是带1个加油1个加气

ktpb2

挚爱你的美 发表于 2021-4-8 21:19
以后酒嘉经济圈中心位置。

这个就没那么多考虑，主要是住着舒适就行{:sweat:}

ktpb2

涛子哥 发表于 2021-4-8 19:15
西南一侧的可以买，其他方位不考虑

补充内容 (2021-4-8 19:15):

您是说靠路边噪音大，里面清净么。
再一个，楼的整体坐向不是正南，是东南120——150之间（即南偏东30——60），这个有什么影响没

ktpb2

天机2499 发表于 2021-4-8 22:58
你到夏天的晚上过去那边转一圈就知道了，你得学会闭气功

您是说靠近路边，车流量大，污染大么

QQ

安安稳稳的老市区呆着

天机2499

ktpb2 发表于 2021-4-9 07:43
您是说靠近路边，车流量大，污染大么

那附近有个养殖场，你品，你细品

ktpb2

天机2499 发表于 2021-4-9 23:48
那附近有个养殖场，你品，你细品

能具体说下说在哪么

事随人愿

以后丝路公园以东全部都是小区建筑，这个地方还算偏吗？出门百十米就是体育公园和养生公园，锻炼方便，向东半公里就是夜市，买菜也方便。如果买房建议买北面一栋高层靠西，这样向北看去视野开阔，北大河及果园乡村边界都尽收眼底，还可以避开八车道的噪音。

一转身\.一辈子

我有顶账房，比楼盘便宜！加我微信15393374688

ktpb2

事随人愿 发表于 2021-4-12 16:44
以后丝路公园以东全部都是小区建筑，这个地方还算偏吗？出门百十米就是体育公园和养生公园，锻炼方便，向东 ...

分析的到位，非常感谢

赵德福

鼓楼商圈，富康商圈，万达商圈，天脉缘商圈，你细品。

ktpb2

赵德福 发表于 2021-4-14 11:26
鼓楼商圈，富康商圈，万达商圈，天脉缘商圈，你细品。

有远见的提醒{:}

悲伤落幕ˇ

地方可以，但是我提醒一下你，注意下这个楼盘的公摊率，142实用不到100，你看看你得房率有多少。

ktpb2

悲伤落幕ˇ 发表于 2021-4-16 11:23
地方可以，但是我提醒一下你，注意下这个楼盘的公摊率，142实用不到100，你看看你得房率有多少。 ...

21%的公摊有30吧，确实有点大。
不知道其他高层怎样着

悲伤落幕ˇ

ktpb2 发表于 2021-4-18 06:55
21%的公摊有30吧，确实有点大。
不知道其他高层怎样着

好久没登账号了，21%的公摊率30平，你得到的只是套内面积，墙体除了才是你的使用面积，实际上你的使用面积不到100，对比对比吧。

nn7w5z

想一下那个时候神州明珠房价3000的时候偏不偏没人买。现在7000多了又去买，想买个不偏的东方名都不偏，所以说能买赶快买。新城区三期都开了那个地方不偏？鼓楼不偏

秋天的杨树叶

路  东侧 酒嘉快速 北侧 园林路 房子是用来住的 不是（吵）的 品一品 {:tongue:}