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qianjiao

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房产过户如何办理？

发表于 2022-10-7 16:23:13 手机APP | 查看: 13963| 回复: 14

帮忙打听一下:老人年纪大了，想把房子过户到子女手里，大概需要多少钱？在哪办理？或者有没有其他简单的办法？群里知道的给说一下，谢谢。独生子女

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蜜意柔情

发表于 2022-10-16 16:24:24

从2021年7月开始实行了新的房屋所得税计算税率，交易的方式是不是最划算有待商榷

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无冕之王

发表于 2022-10-16 09:14:38 手机APP

直接以出售的方式还划算点

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稻香

发表于 2022-10-15 22:55:14

一共两种方式，你选交的税少的方式弄吧
第一种是继承或者赠与，需要公证处公正
第二种直接以买卖的方式过户，貌似这种交税少

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qianjiao

发表于 2022-10-15 17:22:42

305545933 发表于 2022-10-8 23:26
去肃州区政务大厅不动产登记中心办理就行，建议按照买卖过户，一次性解决问题，如果按照赠与方式，后期房产 ...

非常感谢，能再清楚点就更好了

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nishixiaogaoma

发表于 2022-10-9 11:36:49 手机APP

反正肯定要收钱

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305545933

发表于 2022-10-8 23:26:04 手机APP

去肃州区政务大厅不动产登记中心办理就行，建议按照买卖过户，一次性解决问题，如果按照赠与方式，后期房产再次买卖的时候有个人所得税产生，不如现在“地价”低，一次办理完成，避免后期“地价”高，上高额的个人税！
温馨提示:房屋买卖合同也是在政务大厅不动产登记中心打印，到税务办理窗口，人家上税是按照政府对该宗地的“指导价”来计算税额的。