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古老的泉

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民主街社区：东方名都物业管理中存在的问题不值得重视...

发表于 2021-6-2 08:59:23 | 查看: 9886| 回复: 12

民主街社区的领导：
   1.首先问一下民主街社区所辖居民有多少户？东方名都近2000户群众的利益问题在你们看来不重要么？
   2.东方名都物业管理存在的侵害群众利益的诸多问题(如侵占公共绿地、违规收取停车费、电费问题、小区公共区域广告费、租赁费等问题）小区业主在4月初已分别反映至社区、物管局、信访办，你们组织开了一场会，两个月了什么问题都没有解决，请问是不是在走过场、走形式？
   3.东方名都原来的业委会也不知道是怎么产生的，根本不起作用，也不代表业主的利益发声，而且任期已到。这么大的小区没有代表业主利益业主委员会，你们觉得合适么？
   4.东方名都物业公司一直没有与业委会签订过物业服务合同，物业公司不受监督、不受约束，违规收费明目张胆，你们视而不见么？
   5.一直提倡学法、守法，依法依规处理问题，你们学一学《物业管理条例》、《民法典》、《酒泉市住宅小区机动车停放服务收费管理办法》，解决东方物业管理问题、维护住户正当权益有那么难么？
   6.政府提倡工作要务实、高效，少搞些形式主义。东方名都住户的切身利益问题，希望引起重视！

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嗨，酒泉

发表于 2021-6-9 07:28:58 手机APP

东方名都的问题我感觉就一个解决办法，大家都别交物业费！不就有人着急了吗？

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tsxtd2006

发表于 2021-6-8 19:37:14

汉唐街南社区授权东关楼群业主委员会将428个车位固定给某些业主。这样不仅侵犯了没有固定车位的业主的权利，而且也增加了管理难度。业委会不作为，社区装失聪，600多个车主，400多车位，如此分配人为的带来的权益侵犯，只能通过政府有关部门出台政策来解决。由此发生的法律诉讼也屡见不鲜，给社会带来的综合成本也不能小觑。车位问题涉及老百姓的每日生活，还请政府部门能慎重考虑，按照物权法和民法典275条相关规定，小区地面道路是大家共有财产，不应人为的分配给某些人。前面反应过，工作人员以民法典第六章第280条上半句“业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力”来回复，有点断章取义。却不看下半句“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销”。业主委员会的决定很明显已经侵害了部分业主的权益，难道我们还要维护它，不应该得到纠正吗？请政府切实解决民生问题，切实贯彻人民城市为人民的宗旨。

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