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大风777  

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顶账房问题

 
发表于 2018-8-27 16:57:01 | 查看: 4792| 回复: 21
做生意收到对方一套顶账房，价款都已经顶平，现在往自己名下办手续时，房产公司说要走一遍账（就是房间全款打进房产公司，然后在顶了账的公司里面走一遍，最后退出来）这样合理吗，有风险吗？有知道的麻烦讲解一下，谢谢
发表于 2018-8-30 08:40:02
套路

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发表于 2018-8-28 11:39:03
没毛病，需要走账，首先顶账房肯定是顶给1手的，房产公司需要顶给一手的钱数，你的钱进去他在吧以前扣下的推出去就行了

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发表于 2018-8-28 08:54:22
走票，过户，很简单的事，为什么这么麻烦，说不定有猫腻！

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发表于 2018-8-28 08:42:05
你可以和开发商说房款已经用货全部结清.让开发商用自己用钱在走一遍帐.据我所知会把你的钱拖上几年在给你.

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发表于 2018-8-28 08:31:04
不可不防套路，两点建议，一是让房产公司把钱转给你，你收到钱后在转给房产公司走账；二是让房产公司提供两套以上房产作为抵押，经抵押登记后，然后你可以把钱转给房产公司，让他们走账。如果先转钱，后续出现问题很麻烦，因为不动产是登记为准，并不是钱交了产权就归你了，但是过户办理产权登记的时候，涉及到的问题就多了，程序中出现一点瑕疵，都有可能影响你们的过户，到时候要钱就不好要了，对方肯定会推脱，那样过户就瑶瑶无期了。虽然有点小人想法，但是现在社会，先小人，后君子，不出事，万事大吉，出了事，也有点保障。

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发表于 2018-8-28 07:10:56
现在到处都是套路，哈哈哈，楼主，小心点，他们的破事他们自己解决，别管他们

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发表于 2018-8-28 07:03:49
这个楼主问的问题好，让大家都学到了经验，赞一个的同时提醒楼主不要掉坑里了！

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发表于 2018-8-28 02:33:19
走账那是房产公司和给你顶账房的人的事，既然你已付清，和你没有关系，小心坑？！

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发表于 2018-8-27 22:40:32
弄进人家的里面，就由人家折腾去了，受害的还是自己，我们就深受其害

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发表于 2018-8-27 22:00:43 手机APP
明显是个坑

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发表于 2018-8-27 21:38:02 手机APP
此处有大坑，注意安全！

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发表于 2018-8-27 21:22:31
进了人家的嘴就不是那样了，我顶了几套房子也没见过这样的

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发表于 2018-8-27 20:38:38
这是非常大的风险，既然顶账房，走账让房产公司自己想办法

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gshj  
发表于 2018-8-27 19:58:14
吃进去不好吐出来，有风险

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发表于 2018-8-27 19:53:40
那个单位这么坑

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发表于 2018-8-27 19:53:01
有，骗子来了

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发表于 2018-8-27 19:00:05 手机APP
那就是他（给你顶账的人）的事了  

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发表于 2018-8-27 18:53:30
002340格林美 发表于 2018-8-27 18:38
你把你顶账的价格付清，差价它们自己补进去自己退去

已经用货物顶清了，在没有差价

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发表于 2018-8-27 18:50:14 手机APP
002340格林美 发表于 2018-8-27 18:38
你把你顶账的价格付清，差价它们自己补进去自己退去

说的言之有理

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发表于 2018-8-27 18:29:15
有

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9132  
发表于 2018-8-27 17:52:02
吃进去，吐出来，没那么容易吧，估计的耽误时间。

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