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易情深  

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屋顶漏水物业无视不处理

 
发表于 2017-11-6 01:21:42 手机APP | 查看: 5728| 回复: 26

房屋06年购买，08年开始出现屋顶漏水现象，08年一场大雨，房子里漏的一塌糊涂，找来建设局领导，物业公司来现场看，物业当着建设局领导的面同意处理屋顶漏水，结果也是不了了之，之后年年漏，年年找，物业费也从屋顶开始漏水物业不处理开始再没交过，直到今年实在是房子泡的不行了，又去找物业，物业说是要启用维修基金，但是要我们自己找工程队，我们把工程方案都交给物业，但是物业迟迟不递交维修基金启用申请，又去问说是让我们全楼交清物业费才给申请维修基金，我房子漏水，物业不处理，我自己粉刷一次2000多，15年结婚重新装修的房子，新贴的壁纸也泡了，我的损失不比物业费少，眼看冬天了，一下雪又得漏，物业就是不申请。
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发表于 2017-11-9 22:58:23 手机APP
痕迹528 发表于 2017-11-9 17:45
关于“屋顶漏水物业无视不处理”的回复
易情深网友你好 ...

说话要负责的，不要当面一套背后一套的，你们物业前几天可不是这么说的，别想的这人多就敷衍一下。

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发表于 2017-11-9 17:45:17
                                                关于“屋顶漏水物业无视不处理”的回复
易情深网友你好:
      您所反映的该房顶防水工程保质期为五年，保质期内的问题由防水施工单位负责，物业公司不承担责任。现房屋防水工程保质期已过。顶层房顶是全体业主的共有部位，根据相关规定，该房屋的防水维修问题，有公共维修资金的可动用维修资金解决，无维修资金的，维修费用由该幢楼全体业主均摊解决。
    因该楼业主入住至今，50%业主并未缴纳公共维修资金。根据住宅专项维修资金使用管理规定，购房者缴纳的公共维修资金要全部到位，方可使用，使用前由小区的业主大会和业主委员来统一决策。资金落实好后，业委会方决定维修施工方，如招标确定施工单位，讨论确定施工方案，工程造价核算，施工时业主监督等等一些列工作。
    在该楼部分业主的呼吁下，在业委会和物业公司的督促下，该楼未缴纳维修资金的业主于2017年10月份才足额交齐了物业维修资金。考虑到年底天气已经变冷，强行施工后保证不了施工质量，业委会商议明年天气条件允许时，在进行全面的维修改造。造成不便敬请谅解！
    咨询与投诉电话：2620065

                              广厦佳苑物业管理处
                     2017年11月8日

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发表于 2017-11-8 18:37:58
我们光明家园的房子也一样，找物业根本不管。

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发表于 2017-11-8 07:45:59 手机APP
新房有三年保值期

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发表于 2017-11-7 20:32:04 手机APP
维修资金在物业管理局，就不在物业公司手里，2006年的时候那两年政府没收维修资金，所以那两年的楼房住户都没交维修资金，所以说你六楼房顶漏水需要一个单元住户都要交维修资金，下面楼层的人，就不愿意交，物业公司也没办法，我2002年买的六楼也是没交维修资金，下面楼层的住户不掏钱，没办法只能卖了，在问一下你2006年买的房子2008年就漏水为啥不找开发商，楼顶保修5年，你咋不学法律

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发表于 2017-11-6 19:06:01 手机APP
小蜜蜂飞飞 发表于 2017-11-6 17:53
是哪个物业啊，你说的这个地方具体在哪？

广厦小区西苑

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发表于 2017-11-6 18:27:48 手机APP
这情况不拉个横幅找一下是不行了。

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发表于 2017-11-6 18:23:44 手机APP
维修基金是有的 但从来不给你用

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发表于 2017-11-6 17:53:28
是哪个物业啊，你说的这个地方具体在哪？

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发表于 2017-11-6 17:18:47 手机APP
继续找建设局

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发表于 2017-11-6 14:40:37 手机APP
继续找建设局。

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发表于 2017-11-6 12:29:55 手机APP
土豆也疯狂 发表于 2017-11-6 11:38
？？？不会已经申请后钱到位了被A了吧！

没有，去问过了说是物业没上报

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发表于 2017-11-6 12:09:22 手机APP
没办子。酒泉他妈地官全是马光明那个样子

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发表于 2017-11-6 11:38:04 手机APP
？？？不会已经申请后钱到位了被A了吧！

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发表于 2017-11-6 09:33:39 手机APP
月光微微 发表于 2017-11-6 07:31
这样的物业公司就是赖皮公司，公共维修基金买房子的都要交，交这钱是强制性的，为的就是解决问题，像楼主这 ...

有几户买房早的没交，物业说交了就可以用，结果骗人家都交了物业就不认账了。

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发表于 2017-11-6 09:28:01 手机APP
苦逼的顶楼，同情你

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发表于 2017-11-6 08:45:42
维修基金又不是在物业公司手里，申请维修基金得住户自己去吧

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发表于 2017-11-6 08:35:53 手机APP
没办法，再酒泉宁愿买一楼都不能买顶楼，漏水太烦人了。。

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发表于 2017-11-6 07:31:25 手机APP
这样的物业公司就是赖皮公司，公共维修基金买房子的都要交，交这钱是强制性的，为的就是解决问题，像楼主这样的问题物业公司扯皮推诿真过份！

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发表于 2017-11-6 03:11:23 手机APP
哪个物业公司

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发表于 2017-11-6 01:30:30 手机APP
物业说可以启动维修基金，让我们全部把维修基金交清后又迟迟不上报，现在各种借口，有没有类似经历的，还有没有别的办法启动维修基金？

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发表于 2017-11-6 01:29:47 手机APP
物业说可以启动维修基金，让我们全部把维修基金交清后又迟迟不上报，现在各种借口，有没有类似经历的，还有没有别的办法启动维修基金？

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发表于 2017-11-6 01:29:26 手机APP
物业说可以启动维修基金，让我们全部把维修基金交清后又迟迟不上报，现在各种借口，有没有类似经历的，还有没有别的办法启动维修基金？

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发表于 2017-11-6 01:29:15 手机APP
物业说可以启动维修基金，让我们全部把维修基金交清后又迟迟不上报，现在各种借口，有没有类似经历的，还有没有别的办法启动维修基金？

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发表于 2017-11-6 01:22:29 手机APP

屋顶漏水物业无视不处理


房屋06年购买，08年开始出现屋顶漏水现象，08年一场大雨，房子里漏的一塌糊涂，找来建设局领导，物业公司来现场看，物业当着建设局领导的面同意处理屋顶漏水，结果也是不了了之，之后年年漏，年年找，物业费也从屋顶开始漏水物业不处理开始再没交过，直到今年实在是房子泡的不行了，又去找物业，物业说是要启用维修基金，但是要我们自己找工程队，我们把工程方案都交给物业，但是物业迟迟不递交维修基金启用申请，又去问说是让我们全楼交清物业费才给申请维修基金，我房子漏水，物业不处理，我自己粉刷一次2000多，15年结婚重新装修的房子，新贴的壁纸也泡了，我的损失不比物业费少，眼看冬天了，一下雪又得漏，物业就是不申请。
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