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zhanhuozunlong  

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酒泉升科智慧天宸

 
发表于 2023-10-16 21:36:57 | 查看: 5308| 回复: 16
开发商那个一点信用都不讲，6月交房。马上冬天，窗子和门装不上，第一次说是8月底装，第二次说是9月底装，第三次说是10月15日完工。正好有个业主给人民网留了个言，政府出来解释了，该开发商承诺10月10日完工，这下好了。搞得政府相关部门也食言了。还是个装不上。物业费该给交么？装修期间是不是还有减免？门和窗子装不上，是不是不能算作达到交房条件，物业费就不能算，有么有懂得？相关部门教我一下怎么搞？
发表于 2023-10-17 11:09:57
顶一下
求助

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发表于 2023-10-17 11:11:35
有没有懂一点的

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发表于 2023-10-17 13:08:46 手机APP
没有办法，弱肉强食。

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发表于 2023-10-17 15:40:17
相关部门能否支个招

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发表于 2023-10-17 16:07:31
看你的合同约定的交房时间，逾期交房开发商需要给你赔付违约金的。没有达到交房条件自然就不需要交物业费。门窗都没有。里面肯定连线都没穿。咋可能10号交房。仔细看你的买卖合同都有约定，可以保障你的权益

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发表于 2023-10-17 19:13:25
拿上合同找律师参考一下

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发表于 2023-10-17 22:00:43 手机APP
开发商资金紧张了！现在全国都差不多，这好歹还干着呢，别像恒大似的，开发商花大钱修个小区门结果房忘记盖了！

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QQ  
发表于 2023-10-18 08:42:24

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发表于 2023-10-18 15:55:17
门窗没安装肯定是没竣工验收啊，交付未竣工验收的住宅是违法的

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发表于 2023-11-7 07:37:22 手机APP
二期？

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发表于 2023-11-7 16:28:37
以交付钥匙为准，包括交房和物业费计算。逾期交付的如果合同有约定按照合同执行，没有具体约定的购房人有权利退房开发商并不承担责任。 没有达成一致的情况下以是否接收钥匙为交房界定点 你拿了钥匙就表示默认现状。 物业也是以交钥匙为法律权力起点，拿了钥匙不装修 缴纳正常物业费的50%。实际案例 我买房的时候因为要结婚所以比较着急装修入住 结果电梯啥的没有开 于是我把运输费  吊装了沙子啥的票据收好  物业无奈给我减免了2年的物业费才作罢 否则你就是没有做到物业服务 我就有理由一直不交 直至你更改错误为止

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发表于 2023-11-12 14:23:41 手机APP
升科智慧天辰房子倒是感觉挺好，就是物业费太高了每平1.75

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发表于 2023-11-12 14:33:06 手机APP
升科智慧天辰房子倒是感觉挺好，就是物业费太高了每平1.75

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发表于 2023-11-15 15:30:19
买房还是买现房，现在买期房风险太高，具体风险参考恒大业主。

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发表于 2023-11-16 09:21:33
只能等

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发表于 2023-11-16 11:06:39
买现房  买现房

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