多次反应问题，有关部门为何视而不见？航天家园问题究竟何时解决

3炮

1、希望公平、公正的重选业委会——航天家园现有业主委员会7名成员，在选举过程中未能实现公平公开，并且对于候选人员安排未能通知到位，在大部分业主不知情的情况下完成业委会建立，并且业主对于业委会候选人是谁选的都不知道。现业委会成员无法保护业主权益，在业主有困难有问题的时候，业委会7名委员从未出现维护业主利益，完全是开发商以及物业公司傀儡；曾有邻居组织业主们去社区要求重选业委会，但社区人员态度冷漠，以无法代表业主严词拒绝，并对提出的需要解决的问题，均处于沟通阶段。
2、物业圈地公共停车位对业主高价盈利：酒泉市航天家园开发商，在房屋销售过程介绍以及原有平面规划图中明确规划有小区内公共停车位以及小区外围公共停车位，但在小区建成后小区内公共停车位完全没有，小区外公共停车位减少大部分还把仅剩的停车位圈地营业，对业主收费，且收费标准远高于同类小区公共停车场费用。1200元12个月。
3、物业公司不公开收费开支，小区内广告、停车场、物业费等收支进项未能实时公开；
4、对于业主提出的水压小、暖气铺设不够、房屋墙体裂缝、倾斜等问题物业公司及开发商从未解决。
5、对于横幅签字活动，业主们并未做出过激行为。
6、我于2020年于此平台提出的“酒泉航天家园物业服务及地暖铺设不够问题”建设局领导来测量时，拒不同意测量我怀疑厚度不符要求的阳台楼板厚度，只选择了客厅及卧室，即便如此还是认定了一些问题，但是开发商以及物业公司并未与我协商解决，我多次拨打相关部门回复的座机电话但是未能接通，最后不了了之。
7、开发商未能按约定进行房产证办理，现在房产证可以办理了，又对于之前承诺的送出的1平米阳台进行补收费用，还与物业费用等费用挂钩只有都交齐才提供办证手续，如此处理是否符合要求。
8、公摊面积测量，请相关部门出具标准测量结果，对于开发商承诺送出部分，必须去除。
诉求：
在此谨代表横幅签名业主，1、请求省政府支持能够让业主们自己重选业委会，2、对于房屋质量、地暖铺设进行彻底清查后，是否合法合规能够给一个确定的答复，而不是等待开发商找业主去沟通   3、对于公共停车位问题，开发商销售与现有情况不符希望政府能够为民做主，业主共有的公共停车位怎么成了物业公司的盈利手段了，公共停车位理应对业主以最低价或者免费，停车场收益应由业主共有，请提供合理合法的相关手续证明小区周边公共停车场不属于业主。

chen4651

向今日头条，抖音，快手等自媒体转发

天机2499

人民网留言，国务院写信举报

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中天正在追赶航天的路上

明天去旅行

横幅上这么多字 ，现在 能不能代表业主？

我不会不在

有问题不解决，只想尽办法收钱。不知道收的钱去哪里了，一问物业，出现的问题都不是物业管理范围。楼道卫生差，电梯按键不灵，灯不亮。这些问题都不解决，只知道收费。

图22M3

航天的业主都悄悄处哈吧，你们反应了驴年了我也没见有人管，赶快换房子吧！全小区那么多居民，连个外地人搞的物业都整不过。

今晚用薄荷味

今晚用薄荷味

看来航天家园后台太硬  

蜜意柔情

我说一下个人的观点啊，
1.航天家园的收费车场并不在小区的公摊面积之内 业主是无权要求其返还收益的。并且航天家园有一半的房子属于商混住宅  如果一定要司法确权 业主需要付的物业费 水电都会更贵 维权得不偿失。
2.工程测绘 土地测绘等等都属于涉密资料  个人是无权要求查阅的。只能去资源局调用许可范围内的数据。
3.更换业主委员会 最好的办法是挨家去签同意书

甲方喊你改图

lievcx 发表于 2021-10-8 17:35
我说一下个人的观点啊，
1.航天家园的收费车场并不在小区的公摊面积之内 业主是无权要求其返还收益的。并且 ...

小区外围收费停车场在不在公摊面积之内不是张嘴就来想咋说就咋说的，去读一读民法典二百七十一条到二百七十六条。
你说不在公摊面积之内，业主无权要求返还受益，那你跟我解释一下，物业办理停车场手续为什么业主委员会的签字盖章，业主委员会签字盖章的时候有没有召开业主大会和张贴通告。
还有这个商混住宅的问题，具体怎样我不清楚，看看自己的房产证和购房合同就知道了，只要我使用权是70年，那就是普通住宅，怎么着也不会按照商用来收费，又不是产权40年的公寓。
小区当初的具体规划图现在确实大部分业主见不到，但是新颁布的民法典对小区内业主的建筑物区分所有权详细明确的说明和规定，开发商和物业公司再牛逼还能把属性改了？

蜜意柔情

甲方喊你改图 发表于 2021-10-9 10:11
小区外围收费停车场在不在公摊面积之内不是张嘴就来想咋说就咋说的，去读一读民法典二百七十一条到二百七 ...

路面停车场由附近小区业主委员会参与是因为近 会影响到周边居民的生活 而不是说就是业主的权利。到底是不是属于小区公摊的面积请把设计图纸摆出来说事。至于商混住宅的事 是个人有眼睛就能看到周边的店铺了吧？ 再说你们家的事和我们吃瓜的有利益冲突么？好心提醒你们换来就是这个？

w418925556

业主花钱买的房，物业只是请来服务的第三方，没想到狗把主人给咬了