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顶账房问题

 
发表于 2018-8-27 16:57:01 | 查看: 4789| 回复: 21
做生意收到对方一套顶账房,价款都已经顶平,现在往自己名下办手续时,房产公司说要走一遍账(就是房间全款打进房产公司,然后在顶了账的公司里面走一遍,最后退出来)这样合理吗,有风险吗?有知道的麻烦讲解一下,谢谢
发表于 2018-8-27 17:52:02
吃进去,吐出来,没那么容易吧,估计的耽误时间。

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发表于 2018-8-27 18:29:15

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发表于 2018-8-27 18:50:14 手机APP
002340格林美 发表于 2018-8-27 18:38
你把你顶账的价格付清,差价它们自己补进去自己退去

说的言之有理

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发表于 2018-8-27 18:53:30
002340格林美 发表于 2018-8-27 18:38
你把你顶账的价格付清,差价它们自己补进去自己退去

已经用货物顶清了,在没有差价

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发表于 2018-8-27 19:00:05 手机APP
那就是他(给你顶账的人)的事了  

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发表于 2018-8-27 19:53:01
有,骗子来了

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发表于 2018-8-27 19:53:40
那个单位这么坑

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发表于 2018-8-27 19:58:14
吃进去不好吐出来,有风险

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发表于 2018-8-27 20:38:38
这是非常大的风险,既然顶账房,走账让房产公司自己想办法

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发表于 2018-8-27 21:22:31
进了人家的嘴就不是那样了,我顶了几套房子也没见过这样的

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发表于 2018-8-27 21:38:02 手机APP
此处有大坑,注意安全!

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发表于 2018-8-27 22:00:43 手机APP
明显是个坑

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发表于 2018-8-27 22:40:32
弄进人家的里面,就由人家折腾去了,受害的还是自己,我们就深受其害

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发表于 2018-8-28 02:33:19
走账那是房产公司和给你顶账房的人的事,既然你已付清,和你没有关系,小心坑?!

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发表于 2018-8-28 07:03:49
这个楼主问的问题好,让大家都学到了经验,赞一个的同时提醒楼主不要掉坑里了!

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发表于 2018-8-28 07:10:56
现在到处都是套路,哈哈哈,楼主,小心点,他们的破事他们自己解决,别管他们

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发表于 2018-8-28 08:31:04
不可不防套路,两点建议,一是让房产公司把钱转给你,你收到钱后在转给房产公司走账;二是让房产公司提供两套以上房产作为抵押,经抵押登记后,然后你可以把钱转给房产公司,让他们走账。如果先转钱,后续出现问题很麻烦,因为不动产是登记为准,并不是钱交了产权就归你了,但是过户办理产权登记的时候,涉及到的问题就多了,程序中出现一点瑕疵,都有可能影响你们的过户,到时候要钱就不好要了,对方肯定会推脱,那样过户就瑶瑶无期了。虽然有点小人想法,但是现在社会,先小人,后君子,不出事,万事大吉,出了事,也有点保障。

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发表于 2018-8-28 08:42:05
你可以和开发商说房款已经用货全部结清.让开发商用自己用钱在走一遍帐.据我所知会把你的钱拖上几年在给你.

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发表于 2018-8-28 08:54:22
走票,过户,很简单的事,为什么这么麻烦,说不定有猫腻!

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发表于 2018-8-28 11:39:03
没毛病,需要走账,首先顶账房肯定是顶给1手的,房产公司需要顶给一手的钱数,你的钱进去他在吧以前扣下的推出去就行了

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发表于 2018-8-30 08:40:02
套路

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